這很簡單80歲老人拿房產(chǎn)證抵押貸款，要求子女共借80歲老人拿房產(chǎn)證抵押貸款，或者直接過戶到子女名下免得走法律程序；如果特別想要的話，建議可以先將房產(chǎn)過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需為擔(dān)保，然后由其他60歲以下有還款能力的人一般為其子女作為借款人即房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)房屋的面積要大于60平米。

辦理抵押手續(xù)的時候，一般都需要房屋所有權(quán)人自己親自前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門去辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字等等因此，用別人的房產(chǎn)證是不能辦理抵押貸款的二房產(chǎn)抵押貸款的條件1年齡為1865周歲的自然人2有正當(dāng)；一70歲老人房產(chǎn)可以抵押貸款嗎 一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的 建議可先將房產(chǎn)過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需其提供房屋抵押作為擔(dān)保，然后由其他60歲以下有還款能力的人一般為其子女；一60歲以上父母的房產(chǎn)證能抵押貸款嗎？ 您好，如果您說的這個房子不是按揭貸款中，是已經(jīng)付完全款的房屋，那么用這個房子抵押去貸款就不受貸款人年齡的限制，因為銀行用來抵押的這個房屋您已經(jīng)擁有的完全的產(chǎn)權(quán)，貸款人是否具有其他的還貸能；一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的可以先將房產(chǎn)過戶到其子女名下，再進行抵押貸款也就是說只需其提供房屋抵押作為擔(dān)保，然后由其他60歲以下有還款能力的人一般為其子女作為借款人即可貸款法律依據(jù)中華；這個可以的，我就辦過，采納私聊。

如果房主是80歲，只要你有房產(chǎn)，做抵貸不找一個年齡小的貸款就可以了但銀行會對貸款人的年齡進行限制，不應(yīng)超過70歲具有穩(wěn)定職業(yè)以下可以做抵押融資貸款比如有大額存單分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，已婚的話；可以，辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一；他們一天24小時在線，能隨時為大家解答法律疑惑法律客觀一房產(chǎn)證抵押貸款限制金額嗎房產(chǎn)證抵押貸款額度主要看您房子的評估值是多，一般評估值是市值的80%，貸款額又是評估值的70%左右貸款人要具備的條件首先，具有完全；辦法如下1建立溝通與咨詢與老人進行溝通，了解為什么要拿房產(chǎn)證抵押貸款的目的和原因，明確了解貸款的金額用途以及還款計劃相關(guān)信息，耐心傾聽老人的想法和考慮，尊重其決策權(quán)2尋求專業(yè)咨詢與法律為了保障各方的；法律分析房產(chǎn)抵押貸款辦理先要貸款申請借款人提出貸款用途，金額及年限時間準(zhǔn)備貸款材料借款人將貸款申請貸款所需文件證件按要求準(zhǔn)備齊全看房評估房產(chǎn)抵押貸款由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查評估法律依據(jù)。

房主80歲了可以辦房產(chǎn)抵押貸款嗎不能，銀行貸款對抵押人的年齡也有要求，一般不能超60周歲1房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身；借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證3合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位4夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或證據(jù)個人。

3如果子女需要首套房名額，但自己的名額用完了，倒是有可能用老人的身份證去申請貸款，這倒是可行的反正最后他們會還貸4還有一種可能是老人買房贈予朋友或者家人，這種也可行總結(jié)不得不說銀行為了讓人貸款買房拼了。