房子有貸款可以贈與其法律特征1房屋贈與合同是單務合同無償合同 贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方按揭房可以贈與嗎的義務按揭房可以贈與嗎，但不享受對等按揭房可以贈與嗎的權利受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利一般不承擔法律上的義務按揭房可以贈與嗎，即使受贈人。

法律主觀贈與房屋有貸款不可以房屋存在貸款的按揭房可以贈與嗎，沒有取得房屋完整產(chǎn)權房屋不得轉讓，也不能辦理贈與贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的，該財產(chǎn)應當是法律允許贈與的財產(chǎn)法律客觀中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法。

1按揭房能贈與給子女直接簽按揭房贈與合同，但要在過戶期間才有效力，逾期就失效，公證了合同可以在法律意義上承認了合同的有效性2按揭房是指上家通過按揭購買貸款尚未還清的商品房按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權。

按揭房可以過戶給子女嗎按照住房貸款的政策，房子是不能轉讓給子女的，通常情況下，銀行會將房子的剩余部分還清，然后辦理取消的房屋抵押，然后再將房子轉到已經(jīng)成年的子女名下房子的轉讓有什么方法1轉讓房屋，轉讓給子女。

法律主觀按揭房經(jīng)抵押權人同意能贈與給子女已抵押的按揭房作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經(jīng)抵押權人同意可以依法實施贈與，贈與時應當簽訂書面的房產(chǎn)贈與合同法律客觀民法典第二百零九條 不動產(chǎn)。

不可以，房屋贈與需要滿足贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛而房子有貸款，房屋產(chǎn)權抵押給了銀行，產(chǎn)權不清晰，房主無權對該已經(jīng)抵押給銀行的房。