有房貸寧波房子抵押貸款時(shí)如果夫妻離婚怎么處理的情況下離婚該怎么辦 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款寧波房子抵押貸款時(shí)如果夫妻離婚怎么處理，離婚時(shí)寧波房子抵押貸款時(shí)如果夫妻離婚怎么處理，房屋分割有以下幾種情形一如果產(chǎn)權(quán)登記在自己名下寧波房子抵押貸款時(shí)如果夫妻離婚怎么處理，婚后雙方共同還貸寧波房子抵押貸款時(shí)如果夫妻離婚怎么處理的，該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)。

法律主觀離婚時(shí)房子有抵押貸款的1由夫妻雙方協(xié)議處理2若協(xié)議不成的，由法院根據(jù)具體情況判決處理法院在判決分割有抵押貸款的房子時(shí)，一般會(huì)采取以下分割方式1折價(jià)補(bǔ)償，即把房子判給夫妻一方，而取得房子所有權(quán)。

按揭房不同于一般的房屋，夫妻在離婚時(shí)對(duì)于按揭房的分割程序也是比較復(fù)雜的，且很容易引發(fā)糾紛而對(duì)于雙方共同承擔(dān)首付，之后也共同償還貸款的房產(chǎn)，那必然屬于共同房產(chǎn)無(wú)疑了，于是在離婚的情況下肯定就需要作出分割，而一般情。

夫妻房子離婚有貸款的房子的過(guò)戶是先還清貸款，解除抵押登記之后，雙方當(dāng)事人再到房管局辦理房屋過(guò)戶手續(xù)即可，或者與銀行協(xié)商變更貸款人，由協(xié)商確定取得房屋所有權(quán)的一方還貸夫妻離婚房子有貸款過(guò)戶情況分別是1將離婚雙方。

如果雙方分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議中有約定，可以在離婚協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定3申請(qǐng)法院處理如果夫妻雙方無(wú)法協(xié)商解決貸款問(wèn)題，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行裁決，并確定各自的還款責(zé)任夫妻離婚涉及的貸款問(wèn)題，需要根據(jù)。