2找擔保公司辦理 擔保公司會先把你省下還未還清的房貸結清按揭房的房產證可以貸款嗎，再將抵押登記注銷，把房產證從銀行手中拿回來，最后再用房產證辦理房產抵押貸款不過這種方式并不能算作二次貸款，而是提前還清貸款再辦理貸款這種方式具有。
按揭的房子可以貸款，有按揭的房產證可以到銀行貸款，但是要符合銀行規(guī)定的貸款條件貸款人需要有穩(wěn)定的工作和收入證明個人征信記錄良好按揭中的房產在還款過程中不能有逾期，按揭中的房產貸款滿一年后才能再次申請貸款銀。
按揭房產證可以抵押貸款，但是銀行按揭房產證抵押貸款首先需要審核貸款人條件，其次需要評估抵押房產價值但是由于近些年房價變動太大，房產二次抵押會增加銀行的風險，因此抵押的成功率會比較低在一般情況下，房子的可抵押貸款。
若您需要辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件1借款人本人擁有合法完整所有權，符合擔保法規(guī)定的可抵押房產包括住房和商業(yè)用房，以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規(guī)定的農民住房財產權，且沒有被。
貸款的房子是可以用于抵押的但并不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的因為申請人既然申請按揭房的房產證可以貸款嗎了房貸，那么自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的當然，不同的貸款機構對貸款的房子。
