第三，影響房屋評(píng)估價(jià)值寧波70萬房子抵押貸款多少的因素很多銀行更看重房子的房齡比如中國(guó)銀行規(guī)定，70%的評(píng)估值在3年以下，60%的評(píng)估值在35年以下，50%的評(píng)估值在510年以下，40%的評(píng)估值在1015年以下二420萬的廠房抵押貸款能貸。

房屋抵押貸款指的是貸款人把自己名字的房子抵押出去申請(qǐng)的一種貸款，放款方取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款，若是打算申請(qǐng)房屋抵押貸款，一定要選擇好銀行房屋抵押貸款哪個(gè)銀行比較好寧波70萬房子抵押貸款多少？1若是貸款。

70萬房子抵押貸款貸款的資金數(shù)額與用戶是首套房還是非首套房個(gè)人資質(zhì)等有關(guān)，具體如下1首套房最高能貸其房屋價(jià)格的70%，即70萬*70%=49萬2非首套房最高能貸其房屋價(jià)格的60%，即70萬*60%=42萬具體。

現(xiàn)在銀行同期貸款利率是多少截止到2019年12月，中國(guó)人民銀行規(guī)定，一年以內(nèi)含一年短期貸款基準(zhǔn)利率為435%，中長(zhǎng)期貸款一至五年含五年利率為475%，五年以上利率為49%個(gè)人公積金住房貸款五年以下含五年為275%。

以住房貸款為例央行基準(zhǔn)利率4以70萬抵押貸款30萬等額本息還款為準(zhǔn)，月供371509元等額本金首月還款4802元8元，逐月遞減，最后月還款1952元38元公積金貸款利率38元5%等額本息還款月供304644元，等額本金首月還款3840。

如果你房子的房齡沒有超過20年的話，一般可以貸款評(píng)估價(jià)的7成49萬左右貸款期限一般是5到10年最長(zhǎng)20年，利息7里左右如果貸款期限短的話，還可以做到先息后本的抵押貸款的貸款條件有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。

70萬房子抵押貸款貸款的資金數(shù)額與用戶是首套房還是非首套房個(gè)人資質(zhì)等有關(guān)，具體如下1首套房最高能貸其房屋價(jià)格的70%，即70萬*70%=49萬 2非首套房最高能貸其房屋價(jià)格的60%，即70萬*60%=42萬。

按照銀行評(píng)估來算，可以貸總房?jī)r(jià)的70%，也就是49萬。