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用房產(chǎn)證可以辦理哪些抵押貸款 1可以去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款 借款人去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要帶齊房產(chǎn)證和土地證，缺一不可，以及自己的信用報告和身份資訊證明，以及至關(guān)重要的購房合同或按揭貸款合同等等最終拿到的。

然后銀行還要綜合評估你的個人條件，如還款能力和個人信用狀況為了增加寧波抵押房子的貸款額度，一般需要增加擔(dān)?；蛐庞迷鰪?qiáng)措施個人信用調(diào)查報告良好，收入穩(wěn)定，銀行進(jìn)出流水穩(wěn)定，房屋實(shí)現(xiàn)能力足夠強(qiáng)，有助于增加房產(chǎn)抵押貸款。

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寧波銀行外地房子抵押貸款額度寧波抵押房子貸款額度為評估值的70%，但僅限于個人住宅抵押如果是商鋪或?qū)懽謽堑盅?，貸款額度為房地產(chǎn)評估價值的60%如果抵押的是工業(yè)廠房，貸款額度不超過評估價的50%比如你的房子是住宅。