1、房產(chǎn)證可以用來二次抵押貸款房產(chǎn)二押貸款，但是需要具備以下條件1抵押在銀行房產(chǎn)二押貸款的房產(chǎn)為本人或本人公司所有2能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用房產(chǎn)二押貸款，并且可以重新放出等額的貸款出來3在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條。

2、房屋是可以二次抵押的“二抵”即“二次抵押”，如果房產(chǎn)二押貸款你的房子處在按揭狀態(tài)，還款滿一年，無需還清按揭尾款，即可辦理二次抵押貸款本身有按揭的情況下，在按揭金額比較大且按揭利率對(duì)比抵押利率有很大優(yōu)勢(shì)的這一類群體。

3、1先評(píng)估一般貸款評(píng)估價(jià)的70%左右，然后提供身份證戶口本戶口本收入證明結(jié)婚證2去銀行面簽，拿到貸款審批信，提前還清最后一筆銀行貸款，注銷抵押登記3去建委辦理二次抵押登記，3天內(nèi)可以放款擴(kuò)展信息二次。

4、一般情況下二次抵押房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押的房產(chǎn)可以貸款的額度一般是房產(chǎn)價(jià)值減掉此前抵押貸款金額還有余值的情況若是房產(chǎn)價(jià)值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元此外辦理二次抵押貸款。

5、#160#160#160#160仿宴做#160#160比如一套房子現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格為80萬元，其中有50%還未還清那么，屬于借款人的價(jià)值為40萬元大家在申請(qǐng)房子二次抵押貸款時(shí)，可貸額祥并度就絕對(duì)不可能超過40萬元。

6、二次貸款可以貸多少，取決了房屋價(jià)值*抵押率假設(shè)借款人提供的房屋價(jià)值是100萬，抵押利率為70%而借款人已經(jīng)償還了20萬元，還剩下貸款為50萬元，那么可貸款的最高額度就是100*0750=20萬元如果借款人不是很確定的話。

7、二房貸的銀行預(yù)期年化利率在8%9%左右比如廣發(fā)銀行和民生銀行就是少數(shù)幾家可以辦理住房二次抵押的銀行貸款期限13年，合并抵押率兩筆未償還貸款總額占房產(chǎn)價(jià)值的比例不超過60%，13個(gè)月內(nèi)放款如果房產(chǎn)二押貸款你對(duì)時(shí)間要求不。

8、房子可以做二次抵押貸款1二次抵押應(yīng)屬余值貸，按照物權(quán)法要求，房產(chǎn)價(jià)值上有余額就能夠辦理二次抵押2優(yōu)勢(shì)便是無需結(jié)清以前的貸款，可以直接抵押可再度得到貸款3額度為房屋評(píng)估價(jià)×抵押率按揭余款=現(xiàn)實(shí)能貸額。

9、外幣貸款執(zhí)行央行的同檔次外匯貸款預(yù)期年化利率 貸款期限在一調(diào)整，按原合同預(yù)期年化利率計(jì)息貸款期限在一年年化利率調(diào)整，于次年1月化利率二什么是“房產(chǎn)二次抵押貸款”個(gè)人房屋二次抵押貸款，是中國銀行為已。

10、房產(chǎn)二次抵押貸款需要什么條件 抵押的兩個(gè)抵押條件如下 1用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房 2該房產(chǎn)抵押登記已完成，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權(quán)人 3房子已經(jīng)投保，保單原件由銀行管理 4該房產(chǎn)二次按揭金額的購房貸款余額低于當(dāng)前房。

11、2其次，二次抵押房產(chǎn)的貸款額度還與原有抵押貸款的余額有關(guān)如果原有抵押貸款的余額較高，那么銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值和原有抵押貸款余額來確定二次抵押房產(chǎn)的貸款額度一般來說，銀行會(huì)要求二次抵押貸款的總額不超過。

12、一二次抵押房產(chǎn)可以貸款多少 隨著金融行業(yè)不斷創(chuàng)新，很多金融機(jī)構(gòu)都可以為大家辦理房子二次抵押貸款也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款那么，房子二次抵押貸款能貸多少呢在這里為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

13、3平安銀行如果借款比較側(cè)重于考慮貸款額度方面，平安銀行是個(gè)不錯(cuò)的選擇其貸款額度可達(dá)房產(chǎn)可貸空間的75%4江蘇銀行江蘇銀行在二押貸款業(yè)務(wù)上，對(duì)借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，并且在二押貸款后的。

14、因此，在進(jìn)行房產(chǎn)二押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的資產(chǎn)狀況信用記錄和還款能力等方面進(jìn)行了更加嚴(yán)格的審核此外，在進(jìn)行房產(chǎn)二押貸款時(shí)，需要簽署相關(guān)的合同，并按照合同規(guī)定進(jìn)行還款若借款人不能按時(shí)歸還貸款，可能會(huì)面臨高。

15、房屋是可以二次抵押的但是二次貸款的條件是很苛刻的條件要求如下 1用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房 2該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人 3房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。

16、所以房子是可以做二次貸款的，不過在申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候，要滿足銀行二次貸款的條件，畢竟二次抵押貸款是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，所以在申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候最好先詢問銀行是否能申請(qǐng)二次抵押貸款。