1、已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款20年以后的房子能貸款嗎的20年以后的房子能貸款嗎，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保貸款行規(guī)定的其20年以后的房子能貸款嗎他條件20年以后的房子能貸款嗎；二二手房超過(guò)20年可以貸款嗎 法律主觀一般情況下，二手房超過(guò)20年不可以貸款有部分銀行規(guī)定房屋房齡只要不多于30年，可以進(jìn)行貸款，而有部分銀行對(duì)二手住房的房齡沒(méi)有限制，即使所購(gòu)房屋房齡超過(guò)20年，也可以在銀行貸款；超二十年的房子能貸款嗎20年房齡的房子可以貸款，只要不超過(guò)20年房齡就能貸款，二手房貸款的年限和房齡相加不能夠超過(guò)30年20年房齡的房子貸款難度非常高，一般情況下，銀行不會(huì)放貸20年的二手房能貸款嗎購(gòu)房申請(qǐng)貸款是大部分。
2、房子超過(guò)20年但在符合貸款銀行的規(guī)定條件的前提下，是可以申請(qǐng)貸款的，但貸款的年限會(huì)受到限制，因?yàn)榇蠖嚆y行在審批貸款的時(shí)候，都是以房產(chǎn)證上的竣工時(shí)間為主要依據(jù)，然后再審核借款人的貸款金額和貸款時(shí)間，一般借款人可申請(qǐng)；若是二手樓貸款授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡指房產(chǎn)已竣工年限一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定二房齡；一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房齡超過(guò)20年的房屋不能貸款但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的而有的銀行，表示對(duì)二手住房的房齡沒(méi)有限制，比如工商銀行的“二手個(gè)人住房貸款”也就是說(shuō)；房齡一般超過(guò)20年就不能貸款了，二手房房齡要控制2025年以內(nèi)，超過(guò)25年的不能貸款，房齡較老的房子即使可以辦理貸款，銀行也會(huì)降低貸款人的貸款基數(shù)一般在各家銀行超過(guò)20年房齡的房子基本上是不放貸了因?yàn)榉魁g過(guò)大的房；雖然說(shuō)房齡超過(guò)20年繼續(xù)貸款的可能性比較低，但有一些商業(yè)銀行在結(jié)合房齡和貸款人的年齡后還是可以進(jìn)行貸款的，但**長(zhǎng)二者相加的時(shí)間不超過(guò)30年，因?yàn)槎址糠魁g越老相應(yīng)的價(jià)值也就越低，銀行批款的可能性也會(huì)隨之降低而且；二買(mǎi)二手房如何看房齡 1作為買(mǎi)家在選擇二手房的時(shí)候，20年以后的房子能貸款嗎我們需要注意房齡是多少，而房齡是指房屋竣工驗(yàn)收之后，一直到交付使用開(kāi)始算起的而二手房的房齡從開(kāi)發(fā)商交房的那天才能夠開(kāi)始計(jì)算超過(guò)20年的房子可以貸款嗎？房子；注建議使用房屋作為抵押，進(jìn)行公積金貸款20年的房齡是可以抵押貸款的，可是要符合貸款公司一定的條件或者是銀行的一定要求之后才可以貸款哦希望以上的解說(shuō)，能夠?yàn)榇蠹遗艖n解難房齡超過(guò)20年可以貸款嗎 大多數(shù)銀行的個(gè)人。
3、就容易被拒貸，若房產(chǎn)價(jià)值不高房齡過(guò)大也是會(huì)被拒貸的，那么20年的二手房能貸款嗎下面就隨齊家網(wǎng)專(zhuān)家一起來(lái)了解看看吧一20年的二手房能貸款嗎 20年的二手房是可以貸款的，不過(guò)貸款的額度和年限都不會(huì)太高，在；超二十年的房子能貸款嗎20年房齡的房子可以貸款，只要不超過(guò)20年房齡就能貸款，二手房貸款的年限和房齡相加不能夠超過(guò)30年20年房齡的房子貸款難度非常高，一般情況下，銀行不會(huì)放貸房齡大于20年怎么貸款銀行審批貸款過(guò)程中；可以貸款，大多數(shù)的銀行對(duì)于個(gè)人住房按揭貸款的房齡都有一定也就是說(shuō)房齡超過(guò)40年的房子基定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢相關(guān)的銀行工作人員。
4、20年房齡的房子能公積金貸款嗎如經(jīng)評(píng)估房屋有價(jià)值，可以貸款20年房齡的房子能申請(qǐng) 公積金貸款 的 銀行審批貸款過(guò)程中，通常會(huì)把 房產(chǎn)證 上的竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款；大多數(shù)銀行的個(gè)人住房按揭貸款，對(duì)于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房齡超過(guò)20年的房屋不能貸款但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的\r\n買(mǎi)房。