1申請抵押貸款借款人提出貸款用途，金額及年限時間2提交并查詢房屋所有權證和國有土地使用權證，并準備貸款材料借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件證件按要求準備齊全包括本人配偶身份證戶口簿收入證明。

房子抵押貸款房產抵押貸款是怎么操作的的流程如下1提交所需證件1房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證2借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚證，單身的需到所在民政局開據單身證明3收入證明，需蓋公章2看房評估，根據。

2提交相關的資料 選擇好合適的貸款的機構以后，要按照貸款機構的要求提交申請的材料，需要借款人和其配偶如果有的話的有效身份證件戶口簿結婚證個人收入證明貸款的用途證明或者聲明抵押房產的權屬證明貸款。

一房產抵押貸款流程 1借款人需準備身份證戶口本購房合同等材料2前往銀行打印半年的銀行流水對賬單3向銀行提出貸款的申請，貸款金額不能超過房產總額的70%4銀行對材料進行審核，通過后辦理相關借貸手續(xù)5。

房產證抵押貸款流程1備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2銀行對借款人的貸款申請購房合同協(xié)議及有關材料進行審查3借款人將抵押房產的。

一房屋抵押貸款的具體流程是什么房產抵押貸款是怎么操作的？1貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途金額及年限時間如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料2準備貸款資料如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶。

問題一房產抵押貸款怎么辦？ 不難，帶著的房產證去國家正式銀行，身份證收入證明結證或未婚證流水帳專門有受理貸款職員以你的房產購買時的價值你要的貸額度達不達規(guī)定借貸標準還要評估局評估你的房產現在的價值如果都符合。

郵政銀行房產抵押貸款流程1申請人準備房產抵押貸款所需的申請資料2銀行受理3評估公司對作為抵押物的房產進行評估4銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批5銀行審批通過，辦理房產抵押6銀行取得。

現在如果要申請按揭貸款，必須先還清原來的按揭貸款，可能比之前房屋按揭貸款的標準業(yè)務時間要長一點不過規(guī)劃好了就好批了，不會竹籃打水一場空以下是一般操作流程，供您參考第一步面對面銀行簽約 去銀行面簽的時候。

個人房產抵押貸款是指個人將自己名下的房產作為抵押物，向銀行或其他金融機構申請貸款的行為這種貸款方式通常被用于滿足個人的大額資金需求一個人房產抵押貸款的申請條件1申請人必須是房產的合法所有者，且該房屋已經全部。

房產證抵押銀行貸款辦理的年齡18歲，具有獨立行為能力的公民，具體的流程如下第一房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押第二房齡從房屋竣工日起計算+貸款年限不。

房屋抵押貸款辦理流程 1，貸款申請 借款人提出貸款用途，金額及年限時間 2，準備貸款材料 3，看房評估 由相關機構對抵押房進行實地勘查評勘估 4，報批貸款 將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批 5，借款。

抵押房產證，不是隨便哪個人都可以辦到，只有房屋真正的主人才可以進行抵押，所以銀行一般都會查看房屋產權最終歸屬，房本抵押貸款流程是怎樣的只要去銀行咨詢一下就知道了房本抵押貸款流程是怎樣的一房屋抵押貸款所需。

房產抵押貸款辦理流程如下1借款人到銀行提交抵押貸款申請，并提供銀行要求的相關證明材料2銀行接到貸款申請之后，對借款人提供的材料進行審查3審核通過之后，借款人把房產的產權證書以及保險單交給銀行作為抵押4。

而大家需要注意，抵押的房屋必須產權清晰，如果沒有房產部門土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證，那是無法辦理抵押貸款的還有，若房屋并非個人單獨擁有，那去申請抵押貸款還得取得產權共有人的書面同意才行房產抵押貸款房產。