1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下按揭房夫妻過(guò)戶流程，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題按揭房夫妻過(guò)戶流程，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)按揭房夫妻過(guò)戶流程，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被。
2、1將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方2將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在按揭房夫妻過(guò)戶流程；1轉(zhuǎn)按揭 簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限變更借款人或變更抵押物的貸款 2賣家利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸 如果買家不愿意購(gòu)買貸款未繳清的房產(chǎn)，賣按揭房夫妻過(guò)戶流程；按揭房過(guò)戶方式一房屋買賣的方式過(guò)戶市區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下1當(dāng)事人提供的材料是否合法有效2申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致；法律分析夫妻離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶流程一到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)二到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)三如果貸款未到期的，還需要離婚協(xié)議或者是法院的生效判決書離婚證雙方的身份證原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相；房產(chǎn)過(guò)戶流程 1房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字2申請(qǐng)材料；法律主觀夫妻離婚按揭房過(guò)戶需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證戶口本離婚協(xié)議離婚證房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)；夫妻按揭房可以過(guò)戶到一方名下按揭房不可以過(guò)戶到一方名下，因?yàn)橄嚓P(guān)法律規(guī)定，房屋在還清貸款前不能辦理過(guò)戶和更名，要過(guò)戶的話必須提前還清房屋貸款過(guò)戶時(shí)，需要準(zhǔn)備好必要材料，雙方到房產(chǎn)局，填寫將材料交給房產(chǎn)局，繳納。
3、法律主觀一夫妻之間按揭房怎么過(guò)戶夫妻之間按揭房的過(guò)戶方式按揭期間的房屋是抵押給銀行的，夫妻離婚分割按揭房屋時(shí)，需要經(jīng)銀行的同意，才能辦理過(guò)戶登記手續(xù)依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記第二百一十條；3按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，間斷，這樣是可以提前申請(qǐng)還款的夫妻房屋過(guò)戶需求提交的材料 1如是房改房，要供給原售房單位的證實(shí)，寫明將產(chǎn)權(quán)人改變?yōu)閻?ài)人的名字是商品房經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻兩邊寫明；法律主觀按揭 房屋過(guò)戶 前必須付清 銀行貸款 才可以過(guò)戶，還清房貸后由雙方共同申請(qǐng)登記房屋必須是在無(wú)法律糾紛無(wú)規(guī)劃 拆遷 無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶事人之間訂立有關(guān)設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除；一夫妻離婚按揭房子怎么變更成一方 夫妻離婚按揭房子需要辦理變更過(guò)戶登記持離婚協(xié)議書離婚證房產(chǎn)證身份證以及其它房屋管理部門要求提供的材料到房屋管理部門辦理信息變更手續(xù) 1首先，說(shuō)到房屋產(chǎn)權(quán)變更，前提；1將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)。
4、還清按揭過(guò)戶房子 夫妻離婚后按揭的房子想順利給對(duì)方過(guò)戶，最簡(jiǎn)單的做法就是把按揭的貸款全部還清，這樣就會(huì)拿到房子全部的產(chǎn)權(quán)，隨后再去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心申請(qǐng)過(guò)戶，就可以這樣操作起來(lái)比較簡(jiǎn)單，但需要一定的資金，如果當(dāng)時(shí)不能把；1將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方 2將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方 如果是這種情況，則需要還清在銀行辦理的貸款若暫時(shí)還不清銀行的貸款，離婚夫妻一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理；離婚貸款房子過(guò)戶辦理的方式有以下幾種1可以選擇交清全部欠款2可以通過(guò)正常流程過(guò)戶，重新繳納契稅評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用3辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典 第一。