二房子抵押一般能貸多少1一般來(lái)說(shuō)寧波150萬(wàn)房子抵押貸款能貸多少錢(qián)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70%，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50 2另外，影響房子抵押貸款的額度。

房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來(lái)計(jì)算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅房產(chǎn)估值500萬(wàn)，目前還有在還貸款100萬(wàn)，最高可。

150萬(wàn)的房子抵押4個(gè)點(diǎn)能貸80w100w出來(lái)抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先。

正常情況下，借款人去銀行申請(qǐng)住房抵押貸款，能夠申請(qǐng)到的貸款額度一般為房子價(jià)值的70%80%也就是說(shuō)，借款人拿100萬(wàn)的房子當(dāng)?shù)盅何铮话隳苜J到7080萬(wàn)元，最高不會(huì)超過(guò)90萬(wàn)元。

市值150萬(wàn)的房子，如果抵押貸款的話，大概能貸80萬(wàn)至100萬(wàn)元，寧波150萬(wàn)房子抵押貸款能貸多少錢(qián)你可以去銀行問(wèn)一問(wèn)工作人員。

一抵押貸款額度計(jì)算方法 1按房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算 銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)計(jì)算貸款額度，通常銀行會(huì)按照房產(chǎn)價(jià)值的70%~80%來(lái)計(jì)算貸款額度比如，你的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，銀行會(huì)按照70%~80%計(jì)算貸款額度，即70萬(wàn)元~80萬(wàn)元。

2一般情況下，在房子抵押貸款中，借款人最高可以貸到的額度是房子評(píng)估價(jià)值的70%小編給大家說(shuō)個(gè)很好理解的數(shù)據(jù)，比如說(shuō)，如果你抵押的房子市場(chǎng)價(jià)值是150萬(wàn)，用于抵押時(shí)銀行會(huì)安排評(píng)估公司對(duì)房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，綜合房子各方。