購(gòu)買第三套房時(shí)，貸款首付最低的支付比例是房屋價(jià)值的20%，最高的比例是房屋價(jià)格的80%現(xiàn)在對(duì)于購(gòu)買第三套房，一般是不予發(fā)放貸款的，如果前兩套房屋是全款購(gòu)買，或是貸款購(gòu)買，但貸款已經(jīng)全部?jī)斶€清，購(gòu)買第三套房屋時(shí)；那么第三套房子首付多少呢如何認(rèn)定第三套房呢下面就跟著小編一起來(lái)看看吧第三套房子首付多少第三套房子要全款支付首付，不能貸款因?yàn)楦鶕?jù)最新的限購(gòu)限貸條例規(guī)定，無(wú)論是銀行或是公積金管理中心都停止發(fā)放第三套；三套房貸款首付比例是最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20％，最高貸款比例為80％現(xiàn)在已經(jīng)全面停止第三套的房貸款如果之前的兩套房子有一套是全款購(gòu)買，并且和現(xiàn)你現(xiàn)在要買房子所在的區(qū)域已經(jīng)跨省的話，是查不出來(lái)的這樣；另外，首次購(gòu)房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低于30%貸款購(gòu)買二套房的，首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的11倍在商品房?jī)r(jià)格過(guò)高漲幅過(guò)快供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況暫停發(fā)放第。

首付100%根據(jù)現(xiàn)在國(guó)家的新政策規(guī)定，如果購(gòu)買第一套房子是以家庭為單位，屬于自己的首套房是可以首付30%，如果以家庭為單位購(gòu)買的第二套房子是首付50%到70%，如果是第三套房子的話，應(yīng)該是全款支付，沒(méi)有首付的公積金；2已經(jīng)有兩次公積金貸款買房的記錄3貸款人繳納當(dāng)?shù)刈》抗e金賬戶滿一年，從申請(qǐng)使用住房公積金貸款日起向前開(kāi)始推算，并必須連續(xù)繳納公積金一年以上根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買第三套房與上述的限制條件相符，所以不能繼續(xù)使用公積金貸款；一第三套房首付多少1當(dāng)購(gòu)房者買首套住房時(shí)，商業(yè)貸款首付的最低比例是房屋價(jià)格的百分之三十，最高比例是房屋價(jià)格的百分之七十公積金貸款首付的最低比例是房屋價(jià)格的百分之二十，最高比例是房屋價(jià)格的百分之八十2買房。

如果我們擁有的是三套房，一般三套房貸款利率基本都要上浮10％，也就是說(shuō)目前辦理的話，年利率大概會(huì)在8％左右家庭名下有2套或以上住房，且無(wú)房貸或房貸已結(jié)清，首付比例30％，貸款利率為基準(zhǔn)利率家庭名下有2套或以上；如果是買第三套房首付多少呢很多人想要了解這方面和購(gòu)房有什么流程和注意的事情下面我們就來(lái)了解一下關(guān)于購(gòu)房和第三套房產(chǎn)值的情況吧第三套房首付多少申請(qǐng)第三套房子的貸款，要求的首付款相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較高，一般來(lái)說(shuō)；很多城市限購(gòu)限貸，首套房二套房三套房，其貸款首付比例都是不一樣的，買房前購(gòu)房者要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成2定好購(gòu)房目標(biāo)不同年齡階段的購(gòu)房者，其購(gòu)房需求肯定也是不一樣的，所以買房；公積金貸款首付的最低比例是房屋價(jià)格的40%，最高比例是房屋價(jià)格的60%3如今大多銀行是不會(huì)辦理第三套房屋的貸款，申請(qǐng)不到銀行貸款的話買第三套房子就需要全款支付了，同時(shí)公積金貸款也不能使用在購(gòu)買第三套房屋上；3商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高上漲過(guò)快供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款綜上所述，也就是說(shuō)第二套房的首付比例不能低于50%，而第三套房由地方具體規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房；房子越多，首付的比例應(yīng)該是越大的，那么如果我們需要買第三套房的話，同時(shí)也需要通過(guò)這種還貸的，形式去購(gòu)買，那么第三套房的首付比例是多少呢！三套房首付比例是多少在新“國(guó)十條”之前，通常是將個(gè)人住房貸款種類分為。

首套房首套房建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30％二套房貸款購(gòu)買二套房，首付比例不得低于50％三套房暫停發(fā)放第三套及以上商品房貸款；不管是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，只有第一套房第二套房可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買，第一套房首付一般在30%左右，第二套房首付在50%左右，第三套房不能貸款另外，現(xiàn)在的貸款記錄和房產(chǎn)查詢都是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，就算跨省購(gòu)買也還是；房產(chǎn)現(xiàn)在首付的情況可以分為1在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%2在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%3三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。