一起來(lái)按揭房二次抵押能貸多少錢(qián)了解一下房子二次貸款能貸多少？一般情況下房子進(jìn)行二次抵押貸款按揭房二次抵押能貸多少錢(qián)的額度還是比較有限按揭房二次抵押能貸多少錢(qián)的按揭房二次抵押能貸多少錢(qián)，可以用來(lái)進(jìn)行二次抵押貸款的房子必須是房產(chǎn)價(jià)值減掉此前貸款金額仍然有余值的情況下才可以假設(shè)房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元按揭房二次抵押能貸多少錢(qián)，此前貸款額度。

二次抵押房產(chǎn)可以貸款的額度一般不超過(guò)房子成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的70%，假如是商業(yè)用房進(jìn)行二次抵押貸款得話(huà)，那么往往不會(huì)超過(guò)50%此外雖然房子可以進(jìn)行二次的抵押貸款，但是并非所有的銀行都會(huì)辦理這個(gè)業(yè)務(wù)，例如有一些銀行只是。

一般自住房地產(chǎn)二次抵押不超過(guò)70%，商品房二次抵押不超過(guò)50%二次抵押貸款可以借幾成，主要看抵押物的抵押空間例如，如果第一筆貸款的貸款金額已經(jīng)達(dá)到抵押品價(jià)值的60%或70%，估計(jì)第二筆抵押貸款最多只能借20%或30%。

房產(chǎn)證二次抵押貸款推薦選擇摩爾龍，該平臺(tái)不押房貸款，快至1天放款，公寓門(mén)市也可申請(qǐng)不押車(chē)貸款，快至2小時(shí)放款房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按。

例如房屋的價(jià)值是100萬(wàn)，抵押率是70%，目前借的貸款還有50萬(wàn)，可貸款的最高額度就是100*0750=20萬(wàn)元其中房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。

就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話(huà)，那么比較合理的方法，就是找到。

房屋二次抵押貸款一分利息 一二次抵押房產(chǎn)貸款利率多少 二次抵押房產(chǎn)貸款利率為每年8%9%，目前，如廣發(fā)銀行民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行并不多，貸款期為13年，合并抵押率未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比。