一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 756 這個(gè)數(shù)字是很久以前。
房屋抵押貸款可以貸多少1抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價(jià)的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可。
房屋抵押貸款額度根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右但在實(shí)際貸款過程中，貸款額度會(huì)有所變化，這是因?yàn)榉课莸盅嘿J款額度受以下因素影響1房屋變現(xiàn)情況和房齡不同2房齡不同，額度不同，一般房齡不。
房屋抵押貸款能貸70%，因?yàn)檫@是在諸多貸款額度影響下決定的，比如說房屋年齡借款人的年齡，房屋評(píng)估房屋的位置等一些因素，房屋抵押貸款公式貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成為數(shù)房屋抵押貸款如何辦理1挑選貸款機(jī)構(gòu)現(xiàn)在。
房產(chǎn)抵押可以貸款房產(chǎn)估值的50%70%左右首先不同的房產(chǎn)能夠抵押貸款的額度是不一樣的，通常情況下商品住房抵押貸款的額度最高，能夠達(dá)到70%左右，寫字樓次之，能夠抵押估值的60%，而工業(yè)廠房只能夠抵押估值的50%其次不。
房子抵押貸款能貸多少1一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％2指出，影響房子抵押貸款的額度的。
普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)1住房抵押貸款的金額與許多因素有關(guān)，例如房屋的年齡借款人的。
房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%其次房產(chǎn)評(píng)估也是影響房貸額度一個(gè)重要的原因，評(píng)估的范圍包括。
一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬，擔(dān)保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達(dá)到30萬銀行房子抵押貸款流程貸款申請(qǐng)，提交貸款資料，看房評(píng)估，貸款審批，簽訂貸款。
一正面回答 用房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢，這不是固定的二具體分析 具體要看房子當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值多少錢，有土地使用權(quán)證比無土地使用權(quán)證貸款更多些按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度的計(jì)算公式為貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
這個(gè)也是要根據(jù)房屋的實(shí)際情況來看的，許多人都不知道這其中的金額是怎么計(jì)算出來的，今天小編就來介紹一下房屋抵押能貸多少錢房屋抵押貸款計(jì)算器希望看完之后，大家能夠清楚的了解到自己的房產(chǎn)定價(jià)屋抵押能貸多少錢1。
抵押貸款房屋能貸多少房子抵押貸款可以貸多少，主要是取決于對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估，一般都會(huì)低于房屋市場(chǎng)價(jià)格1銀行為了確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值，需要對(duì)抵押人的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)房屋價(jià)值的評(píng)估一般都是由專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行的影。
3～5年的為評(píng)估價(jià)值的60％，5～10年的為評(píng)估價(jià)值的50％，10～15年的為評(píng)估價(jià)值40％ 更多關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款能貸多少，進(jìn)入html？zd查看更多內(nèi)容。
一般個(gè)人 房產(chǎn)抵押貸款 ，通常最高可貸款房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的78成某些銀行企業(yè)主房產(chǎn)抵押貸款 抵押 率高達(dá)120%，也就是最高可貸房屋評(píng)估價(jià)的12倍 除抵押物價(jià)值外，貸款機(jī)構(gòu)還會(huì)根據(jù)借錢方征信情況負(fù)債情況，甚至職業(yè)情況。
法律分析根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡借款人的年齡房產(chǎn)的流性變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評(píng)估和貸款額度掛鉤。
收入情況等做一個(gè)綜合評(píng)價(jià)而定的額度影響房子抵押貸款的額度的因素有很多，房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類型朝向位置建成年代樓層等。