法律主觀1有貸款的房子離婚按如下規(guī)則處理若依法認定屬于夫妻共同財產(chǎn)房子貸款離婚了怎么處理，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式2協(xié)商不成，由法院照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決若依法認定個人財產(chǎn)，則不用分割法律客觀最。

離婚時對于沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責任也由雙方共同承擔但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補償這種情況下一般需要做一個轉按揭的。

以上就是關于夫妻貸款買房如果離婚房子貸款離婚了怎么處理了怎么辦問題的相關回答，如果說貸款買房之后離婚，夫妻二人能協(xié)商的話，最好是先協(xié)商，然后到銀行去變更還款人，不能協(xié)商的話，可以先把所有的貸款還清之后擁有了房屋所有產(chǎn)權把房子賣掉，在。

夫妻有按揭的房子離婚處理如下1如果離婚夫妻事先有約定的，按事先約定協(xié)議進行辦理2如果離婚夫妻沒有約定的，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的。

當夫妻感情破裂了，房子是最大的問題，那么要如何分割呢房子貸款離婚了怎么處理？因為離婚房子的糾紛在新聞媒體還是社會上都是非常常見的那和小編一起來看看，離婚后房貸怎么處理離婚后房貸怎么處理 1房屋產(chǎn)權不確定離婚房子歸誰的問題。

以上就是關于夫妻離婚有貸款的房子怎么處理問題的相關回答，在離婚的時候，如果有貸款的話，協(xié)商一致之后可以到銀行去更換還款人，如果無法協(xié)商一致的話，可以先把銀行的貸款還清之后，把房子賣掉，按照當時的出資比例分配房產(chǎn)。

1如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚方的其中一方2如果房給了銀行，暫時是不屬于夫妻兩個的，房子貸款離婚了怎么處理你們夫妻雙方無續(xù)，可以。

在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權，均應由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可2如果雙方不。

房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效。