如果賣50萬寧波50萬房子首付15萬按揭10年的房子寧波50萬房子首付15萬按揭10年，首付15萬，那么剩下寧波50萬房子首付15萬按揭10年的35萬需要貸款如果選擇等額本息的還款方式，按照年利率49%，貸款年限30年來計(jì)算，每個(gè)月需要還款**185754元**需要注意的是，以上計(jì)算結(jié)果僅供參考，具體的還款金額還需要根據(jù)。

超前還貸，也就是 50萬的房子你首付15萬，還有本金35萬+利息10萬 還10年，隨后每個(gè)月計(jì)算利息，利息為貸款總金額×利率2年后，你有錢寧波50萬房子首付15萬按揭10年了，可以先還款一部分本金，這樣一來，你可能在10年還沒到，就還清了本金當(dāng)你。

比如2022年9月20日更新的5年期以上LPR為43%，那么對應(yīng)期限的首套房最低年利率就為41%3貸款期限 房貸期限一般最長30年，最短也要選擇1年而50萬的房子首付15萬后，若打算貸款35萬，可以考慮選擇10年以上的貸款。

一般抵押期限最長30年，最短1年50萬的房子首付15萬后，如果打算貸款35萬，可以考慮選擇10年以上的貸款期限，這樣可以控制月供不超過自己的還款能力，避免逾期還款4還款方式 房貸的還款方式一般是在平均本金和等額本息之間。