1、一押按揭房是一押?jiǎn)?/strong>，就是第一次抵押，也就是說，房子是首次抵押，這種情況一般可以發(fā)生在房屋按揭貸款，以及全款房抵押貸款上二押，也就是通常所說的二次抵押，這種情況一般發(fā)生在有過貸款的房產(chǎn)想要再次抵押例如A先生2010年購(gòu)買房。
2、首先，抵押房屋可以抵押，重點(diǎn)是看有沒有二次抵押的空間一般銀行按揭貸款是70%到75%拿房子現(xiàn)在的估值乘以70%，再減去未還的房貸款，就是按揭房是一押?jiǎn)?/strong>你拿到二次房貸時(shí)能拿到的貸款額記住房貸余額是后面扣的，不是先扣以一套。
3、1000萬的房，按揭剩余300萬，抵押一般7成放款1000萬x077成放款300萬=400萬額度如果按揭的剩余額度比較高，可以直接申請(qǐng)二抵，畢竟前期還尾款的墊資過橋費(fèi)用也是不少的開支如果額度所剩不多，申請(qǐng)一抵也很合適。
4、一押一押很好理解，就是房產(chǎn)的首次抵押，可以有兩種情況，一種是按揭在某銀行叫一押另外一種是全款房，抵押在銀行，也叫純抵二押顧名思義，二押就是房產(chǎn)的二次抵押，它的一押可以是按揭，也可以是抵押，這。
5、因?yàn)榘唇曳勘緛砭褪且环N抵押消費(fèi)貸款，房產(chǎn)是抵押給銀行的，在不結(jié)清原有按揭貸款的基礎(chǔ)上，再次抵押，銀行只能做二次抵押但是二押選擇面會(huì)比較窄，部分銀行也是不接受二押的，再者二押利息相對(duì)一押利息要高，并且還款年限。
6、是的，買房按揭是以你買的房子為抵押向你貸款，實(shí)質(zhì)是一種抵押貸款。
7、按揭房都是抵押狀態(tài)嗎按揭房都是抵押狀態(tài)因?yàn)樵阢y行辦理的抵押是用房子作為抵押物，所以這套房子的產(chǎn)權(quán)在持有者手中，但卻會(huì)有一張戶口簿，說明這棟樓的產(chǎn)權(quán)在銀行名下按揭房屋能再作二次按揭按揭住房可以進(jìn)行二次按揭。
8、按揭房是一押?jiǎn)?/strong>我們?nèi)绻胍暾?qǐng)房子二次抵押，一般只能通過當(dāng)?shù)氐馁J款公司進(jìn)行辦理，不過房子二次抵押貸款會(huì)造成借款人還款壓力大，出現(xiàn)貸款逾期的情況小編總結(jié)關(guān)于房產(chǎn)一押二押什么意思，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里按揭房是一押?jiǎn)?/strong>了希望通過閱讀。
9、貸款一押就是你本來就是全款房，然后抵押給銀行，俗稱一押，那都已經(jīng)抵押給銀行了，但是房產(chǎn)證還在你手上，可以拿去金融公司或者放款機(jī)構(gòu)把剩余價(jià)值再提取，俗稱二押這是我的理解，如果解釋有誤的請(qǐng)諒解。
10、按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業(yè)務(wù)是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其按揭房是一押?jiǎn)?/strong>他的銀行抵押，是指抵押人和債權(quán)。
11、一押就是說首次抵押，二押就是在不同的地方抵押過兩次 返點(diǎn)就是要收錢，一天一個(gè)點(diǎn)，是指每天的利息是1%，即一萬元，每天100元的利息 希望可以幫到你，滿意請(qǐng)采納。
12、不論是住宅還是商用房按揭還是全款一手還是二手現(xiàn)房還是期房，均可申請(qǐng)“房抵貸”法律客觀城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件一抵押當(dāng)事人的身份證明或法人。
13、不一樣，還款時(shí)間也不同按揭貸款是屬于分期還款的，從擔(dān)保方式上說也屬于抵押貸款當(dāng)然我們說的抵押貸款一般是指以已經(jīng)擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋抵押給銀行以獲得貸款資金來辦理別的事務(wù)這種貸款的期限一般相對(duì)較短，多在1年。
14、1貸款利率不同 房屋抵押貸款的利息要比按揭貸款房利息高一些，按揭貸款可以用公積金貸款2貸款性質(zhì)不同 按揭貸款主要用于購(gòu)房抵押貸款的用途并不受限，既可以用于購(gòu)買商品，也可以用于其他項(xiàng)目投資3貸款資料不同 按。
15、房屋狀況必須保持良好，房齡的時(shí)間不能過大，房屋必須處于比較好的地段，房子的升值空間比較大，月號(hào)的房屋申請(qǐng)二次抵押貸款，這樣操作能夠貸到的額度就越高按揭房抵押貸款看征信嗎按揭房抵押貸款是要看個(gè)人征信的如果。
