貸款額度200萬的房子二次抵押能貸多少錢的計算方式是貸款額度=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額200萬的房子二次抵押能貸多少錢，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后200萬的房子二次抵押能貸多少錢，以這兩者中的較低者為準200萬的房子二次抵押能貸多少錢，自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業(yè)用房二次貸款的。

如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話就只能抵押貸款90乘06就是54萬。

抵押率以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%銀行會根據(jù)實際情況，確定房屋二次抵押貸款的抵押率原貸款的本金余額舉個例子，房屋原購買價為100萬元，首付三成貸款。

房產(chǎn)證二次抵押貸款推薦選擇摩爾龍，該平臺不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請不押車貸款，快至2小時放款房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按。