一買房子貸款分幾種 購房貸款主要有以下幾種住房公積金貸款個(gè)人住房商業(yè)性貸款個(gè)人住房組合貸款1住房公積金貸款個(gè)人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金購買房屋貸款，委托銀行發(fā)放的貸款住房公積金貸款利率比較。
買房子貸款辦理流程如下1申請(qǐng)辦理按揭貸款申請(qǐng)購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書2。
1選擇房產(chǎn)，確定該房產(chǎn)是否符合銀行貸款條件2辦理貸款申請(qǐng)3銀行對(duì)貸款進(jìn)行審核4審核通過后，銀行發(fā)放同意貸款通知或按揭貸款承諾書，簽訂商品房預(yù)售或銷售合同，簽訂樓宇按揭合同5辦理房屋抵押登記保險(xiǎn)6。
1買房貸款屬于抵押類的商業(yè)貸款它通常指的是購房者通常會(huì)將已經(jīng)購買的房屋，或者是其購買房屋貸款他銀行認(rèn)可的抵押物抵押給銀行而獲得貸款如果購房者無法按期償還貸款的話，銀行是可以處置購房者的抵押貸款來償還自己的損失購房者將。
1找到自己想要購買的房源2向與開發(fā)商合作的銀行提交貸款材料及貸款申請(qǐng)書3銀行對(duì)提交的材料進(jìn)行審核4與開發(fā)商簽訂“商品房買賣合同”5與銀行簽訂“貸款合同”6銀行將貸款打到開發(fā)商賬戶，購房者每月償還。
1貸款人帶著居民身份證戶口簿購房合同個(gè)人收入證明等申請(qǐng)材料到貸款銀行明確申請(qǐng)貸款2貸款銀行審理貸款申請(qǐng)后，將審批調(diào)查貸款人提交的申請(qǐng)3批準(zhǔn)后，貸款人與貸款銀行簽訂貸款合同4貸款人取得房產(chǎn)證后，申請(qǐng)。
個(gè)人買個(gè)人房子怎么申請(qǐng)貸款 申請(qǐng)流程1與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議2填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料3經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證4經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同抵押合同及。
1準(zhǔn)備材料購房者確定貸款銀行后，首先遞交材料，提出貸款申請(qǐng)，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限2。
買房子貸款怎么貸房子是一種居家必備的大額商品，也是人們溫暖的源泉和港灣，但是房子居高不下的價(jià)格卻讓大多數(shù)人望房興嘆，只能選擇到銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式來實(shí)現(xiàn)購房夢(mèng)想那么，買房子貸款要怎么貸呢？一起來了解一下吧。
借款人需要辦理擔(dān)保手續(xù)，并辦理住房抵押登記6銀行放款所有手續(xù)辦理完成后，銀行會(huì)盡快放款，錢會(huì)轉(zhuǎn)入開發(fā)商的賬戶買房子貸款方式1住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的。
代辦機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)，代您辦理具體貸款手續(xù)如果購買的是經(jīng)濟(jì)適用房，您委托的代辦機(jī)構(gòu)與北京市住房貸款信用信息服務(wù)中心簽訂了協(xié)議后，還可代您辦理信用評(píng)估的申請(qǐng)手續(xù)但是在您的貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，您應(yīng)該注意的是，您本人。
10分銀行貸款按照貸矗主體可分為公司貸款個(gè)人貸款按貸款種類分為流動(dòng)資金款中長期流動(dòng)資金貸款固定資產(chǎn)貸款按借款時(shí)間的長短，分短期1年以內(nèi)中期23年長期3年以上貸款按擔(dān)保方式分為信用貸款保證貸款抵押貸款。
2繳首付款，注意保管好收據(jù)3到銀行填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表開發(fā)商會(huì)與一家或幾家銀行簽協(xié)議，因此到銀行辦理貸款協(xié)議，這樣方便些帶齊首付款收據(jù)商品房買賣合同身份證戶口簿收入證明等原件及復(fù)印。
有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人5貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件6貸款買房需要所購住房價(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)。
個(gè)人買房，幾乎所有人都逃不過貸款，但是個(gè)人購房貸款手續(xù)有哪些又是如何里辦理個(gè)人貸款，辦理個(gè)人購房貸款又需要哪些資料，下面小編收集了一些關(guān)于個(gè)人購房貸款手續(xù)的流程，希望對(duì)你有幫助\x0d\x0a\x0d\x0a商貸第一步。