因為根據(jù)規(guī)定48歲首套房可以貸款多少，以個人名義申請公積金貸款的話48歲首套房可以貸款多少，最高不能超過60萬元如果借款人是以夫妻名義的話48歲首套房可以貸款多少，最高可申請120萬元的貸款額度如果借款人是申請購買第二套房的話48歲首套房可以貸款多少，貸款額度又要下降不少例如武漢市購買首套房，公積金貸款。

四，根據(jù)當前個人住房按揭貸款借款人的年齡上限規(guī)定，男性為65歲女性為60歲，如果是夫妻雙方共同申請貸款，則以年限更長的一方為準也就是說，如果男方55歲，女方48歲，那么最多可申請貸款12年五，有些股份制銀行情況。

公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別 區(qū)別一貸款利率不同 商貸5年以上基準利率是49%，公積金貸款5年以上利率是325%區(qū)別二貸款比例不同 同樣一套房子，如果所在城市商業(yè)貸款是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多幾乎都。