1、如果房貸合同中仍然約定每月需要償還貸款按揭房被法院拍賣還需要還貸款嗎，則即使法院已通知選評估公司，您仍需要按照合同規(guī)定按揭房被法院拍賣還需要還貸款嗎的時間和金額每月還款只有在法院確認(rèn)或者協(xié)商出新的還款方式或者免除債務(wù)等具體處理措施后，您才能夠免除按原合同規(guī)定的方式繼續(xù)償還；你好律師，按揭房被法院拍賣還需要還貸款嗎我銀行貸款還不上按揭房被法院拍賣還需要還貸款嗎了，房子被拍賣了，但是拍賣完的錢還是不夠還銀行的怎么辦銀行還會跟我要剩有下面幾種辦法1確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還2借錢還款對于；如果拍賣所得房款足以償還銀行貸款和相關(guān)費(fèi)用，那自然不需要再額外支付費(fèi)用，甚至有剩余的還會返還給你如果不夠，剩下的還得你繼續(xù)還；房貸還不上銀行拍賣，以前交的錢退嗎如果還有多的將會退還給你銀行將委托拍賣行對你住房進(jìn)行評估，以確定起拍價，然后發(fā)拍賣公告，流拍要再降起拍價的，會降低住房的價值銀行拍賣你的房產(chǎn)后，會只扣留你欠銀行的款項(xiàng)；應(yīng)該是先公后私，有房貸的房子進(jìn)入法拍程序拍賣所得是先還銀行貸款剩余的才是私人部份根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，如果在銀行有抵押的話，是要先償還銀行的如果沒有的話，是按照一般的債券償還順序進(jìn)行的，一般是優(yōu)先申請。
2、如果是因?yàn)槟闱妨速J款不還，貸款銀行起訴你以后把房子強(qiáng)制拍賣了，那就要看賣房得款夠不夠還銀行的貸款了，如果還上了還有剩余就會把剩下的錢給你要是賣房的錢還不夠還貸款，剩下的你還得繼續(xù)還；1如果房貸因還不起被法院拍賣房子，而所得資金并不足以抵債的話，那對于剩余未能抵償?shù)那房睿蛻糁荒芰硐朕k法償還需要注意的是，并不是房子被法院收走拍賣，客戶就可以不用再管房貸了因?yàn)槿舫霈F(xiàn)拍賣后資不抵債的；房子被法院拍賣，銀行貸款還需要還嗎如果你房子拍賣的價格足夠還得了銀行的貸款，銀行的貸款就不用還了，如果房子拍賣的價格不足貸款的數(shù)額，銀行的貸款所欠的差額你還是要還的；法律分析貸款房在沒還清貸款之前，法院可以拍賣，銀行有優(yōu)先受償權(quán)就是說，你欠銀行貸款法院準(zhǔn)備拍賣房子，而拍賣款先還銀行的貸款，剩余的才能償還給你法律依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法第二百五十三條 被執(zhí)行人未；不一定的，若是拍賣的錢不夠銀行的欠款，那么房主本人還是需要出錢的，因?yàn)榍枫y行的錢是一分都不能少的房子一旦被拍賣，為了快速成交，其拍賣價格都異常低，所以最終能不能還清銀行的欠款還是一個未知數(shù)；如果是銀行起訴的話，房子拍賣所得被銀行和法院取走一部分以后，剩下的部分會還給房主，但如果因?yàn)閮r格問題導(dǎo)致不足以償還的話可能還需要拍賣其他財(cái)產(chǎn)貸款買房的流程1了解征信情況首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下。
3、銀行把房子拍賣不夠還債，剩下的需要欠債人償還拍賣抵押物只不過是還款的一種方式，如果拍賣所得的錢款足夠償還債務(wù)，則多余的部分由抵押人所有，反之如果不夠，少的部分由債務(wù)人繼續(xù)償還法律分析 人民法院按照法定程序；房子被拍賣了說明貸款也不用處理了，具體可以打電話問問銀行客服銀行貸款還不上房子拍賣我的征信會是黑戶嗎不是如果一方抵債，銀行拍賣你的房產(chǎn)后扣清欠款，剩余部分要退給你如果不夠扣欠款，剩余部分等于你的債務(wù)；人民法院查封房產(chǎn)，就是希望被查封一方能盡快還清貸款，具體怎么還，應(yīng)當(dāng)依貸款合同的規(guī)定繼續(xù)還款，如果貸款還清了人民法院會依法解除查封的如果不還清貸款，人民法院會在保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品后，依法拍賣；如果房貸還不上，你可以自行找下家賣房，這樣扣除貸款本息，你多少還能賺一點(diǎn)，如果銀行來拍賣的話成本太高，你的訴訟費(fèi)執(zhí)行費(fèi)評估費(fèi)律師費(fèi)拍賣費(fèi)等等都要從你的房款里扣，不劃算中途還不起房貸，房子被銀行拍賣；法律分析如果在法院拍賣期間，可以不還房貸法院在執(zhí)行過程中，通過拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益通常來說，銀行是房子的第一抵押權(quán)人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權(quán)起訴到法院，再申請法院拍賣房子。
4、如果是貸款逾期，只有一套房子并不會被直接拍賣，因?yàn)榘凑辗梢?guī)定應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品但如果房貸逾期，用戶長期不還款，銀行是有可能啟動法拍的程序，拍賣貸款的房產(chǎn)來償還欠款；法律分析如果不繼續(xù)還按揭款，那么法院將更加不會解封不還清貸款，人民法院會在保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品后，依法拍賣變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)按揭貸款是貸給有條件還款的人1有合法的身份。