按揭可以拿到房產(chǎn)證的，因?yàn)殂y行會(huì)主動(dòng)去房管局辦理房產(chǎn)積壓登記，然后將房產(chǎn)原件發(fā)給購(gòu)房者，只是房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利一欄中會(huì)蓋抵押登記章房產(chǎn)證在自己手里，只是他項(xiàng)權(quán)利證明在銀行如果還清了貸款的話，就可以；期房一般是在房屋交房的時(shí)間拿到房產(chǎn)證，具體的交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商會(huì)告訴購(gòu)房者，現(xiàn)房就可以直接去補(bǔ)辦房產(chǎn)證，也就是說(shuō)可以直接領(lǐng)到房產(chǎn)證按揭辦房產(chǎn)證有哪些流程1簽合同簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂；按揭可以拿到房產(chǎn)證，按揭只是購(gòu)買房屋的一種支付方法，所購(gòu)買的房屋如果5證齊全是可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的，而且貸款購(gòu)房和一次性付款再拿房產(chǎn)證的方面沒(méi)有什么太大的區(qū)別，只不過(guò)在全款付清之后，房屋所有產(chǎn)權(quán)證就歸屬于自己；1按揭買房子根據(jù)建設(shè)部商品房銷售管理辦法，要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開(kāi)發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后2；按揭能拿到房產(chǎn)證，流程如下1首先由開(kāi)發(fā)商按照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證件土地使用權(quán)證規(guī)劃建設(shè)用地許可證規(guī)劃建筑工程許可證房屋預(yù)售許可證房屋銷售許可證房屋驗(yàn)收備案表，然后辦理房產(chǎn)登記，由房管局對(duì)；按揭房能拿到房產(chǎn)證不管買房人購(gòu)買的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的根據(jù)建設(shè)部商品房銷售管理辦法，要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起。

待貸款還清之后取消抵押登記也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法具體還看合同上市怎么寫的，按照合同約定來(lái)走如果合同沒(méi)有約定，購(gòu)買的是期房應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證如果購(gòu)買的現(xiàn)房或者二手；還清貸款后，可以憑借著還款記錄到當(dāng)?shù)劂y行出具結(jié)清證明，然后領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證，并且到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心核銷貸款辦理完解押手續(xù)之后，才會(huì)將房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)換為自己現(xiàn)在有些銀行并不扣押借款人的房本，上面加蓋。

購(gòu)房者和買房者簽房屋買賣和轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同，交房?jī)r(jià)百分之三十的首付購(gòu)房者拿到銀行同意還款確認(rèn)函后，提出貸款申請(qǐng)賣方收到錢后，和原貸款行解除貸款合同和抵押登記一按揭房可以辦房產(chǎn)證嗎1按揭房可以辦；一般情況下，按揭房可以辦房產(chǎn)證購(gòu)房者和買房者簽房屋買賣和轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同，交房?jī)r(jià)百分之三十的首付購(gòu)房者拿到銀行同意還款確認(rèn)函后，提出貸款申請(qǐng)賣方收到錢后，和原貸款行解除貸款合同和抵押登記辦過(guò)戶；按揭買房還清房貸后，自合同訂立之日起90日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后流程辦完之后，就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證法律依據(jù) 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干；按揭房可以拿到房產(chǎn)證，購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)只要進(jìn)行房屋他。

按揭期房可以拿到房產(chǎn)證，按揭是指房屋購(gòu)買人向房產(chǎn)商支付首付，拿到購(gòu)房合同向銀行貸款，房屋抵押給銀行，每個(gè)月償還銀行款項(xiàng)房產(chǎn)商會(huì)為辦理按揭的購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，可以拿到房產(chǎn)證按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例以及；按揭可以拿到房產(chǎn)證按揭買房也就是貸款買房一般情況下，只有個(gè)人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時(shí)間由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款；不管買房人購(gòu)買的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的只不過(guò)沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，購(gòu)房者的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明大多數(shù)；法律主觀有的，按揭貸款買房是有房產(chǎn)證的因?yàn)楦鶕?jù)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例和城市商品房預(yù)售管理辦法的規(guī)定“預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證而現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理；按揭房能拿的到房產(chǎn)證的購(gòu)房人是通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)因此只要您去。

按揭貸款買房能拿到房產(chǎn)證，因?yàn)橘J款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的，只不過(guò)再多辦一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證放在銀行揭買房子按照城市商品房預(yù)售管理辦法的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起。