7若使用住房來做房子抵押貸款，那么最長(zhǎng)房屋抵押貸款可以貸多少的貸款年限是30年，并且貸款人的實(shí)際年齡加上貸款年限的和不可以超過60歲房屋已經(jīng)使用的年限加上貸款年限的和不可以超過40年以上是小編介紹的房子抵押貸款可以貸多少年的相關(guān)介紹；房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 756。

3～5年的為評(píng)估價(jià)值的60％，5～10年的為評(píng)估價(jià)值的50％，10～15年的為評(píng)估價(jià)值40％更多關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款能貸多少，進(jìn)入html？zd查看更多內(nèi)容。

房屋抵押貸款可以貸多少年利率

1、1房屋抵押貸款額度計(jì)算公式貸款額度＝房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成數(shù)2房子抵押貸款能貸多少額度與非常多種因素有關(guān)，例如抵押房屋的房齡借款人的年齡房產(chǎn)的流性變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評(píng)估和貸款額度掛鉤的，抵。

2、一般來說可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成左右，目前市面上的最高價(jià)值的抵押貸已經(jīng)到了2000萬左右，主要是針對(duì)一線城市的優(yōu)質(zhì)客群，大部分的抵押貸額度在1001000萬之間年利率35%之間，貸款期限比較長(zhǎng)，一般都是510年左右。

3、一房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少 房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%其次房產(chǎn)評(píng)估也是影響房貸額度一。

4、通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過5年另外，抵押的房產(chǎn)類型如果不同，所貸款的額度肯定也有所不同，例如商品住房最高可貸到70%，商鋪類型的房子最。

5、一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬，擔(dān)保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達(dá)到30萬銀行房子抵押貸款流程貸款申請(qǐng)，提交貸款資料，看房評(píng)估，貸款審批，簽訂貸款。

6、而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請(qǐng)到放款都需要20個(gè)工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時(shí)間就會(huì)往后延長(zhǎng)。

7、房屋抵押貸款可以貸多少一般情況下，銀行的估價(jià)都會(huì)比市價(jià)低，貸款額度也會(huì)更低而且，在評(píng)估房屋的時(shí)候，銀行更看重的是房屋的年限，房子的年限越短，房屋的價(jià)值就會(huì)越大，可以貸款的額度也就越高按揭的房屋，貸款額度。

房屋抵押貸款可以貸多少年

如果住房這些條件都不夠好，那么能貸到的資金可能就變少而且僅僅從房屋的所在區(qū)域是判斷不了房屋價(jià)值的，要滿足上述所有的條件才能做出評(píng)估而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成。

房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 7。

申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡借款人的年齡房產(chǎn)的流性變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評(píng)估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評(píng)估值越高，貸款的額度就越高法律依據(jù)中華。

位置偏遠(yuǎn)面積小的房屋，貸款成數(shù)一般較低因?yàn)槲恢闷h(yuǎn)，面積又小，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力就越差，所以貸款成數(shù)就低，甚至可能不予貸款4房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的通常來說，要看房子的評(píng)估價(jià)，這個(gè)評(píng)估價(jià)不。

一抵押貸款能貸房子的幾成 對(duì)于抵押貸款來說成數(shù)的高低，銀行會(huì)根據(jù)自身的實(shí)際情況來定，比如，房屋的性質(zhì)，面積以及借款人的年齡信用情況都會(huì)有一定的影響，最重要的是房屋的價(jià)值，銀行一般都是按房屋評(píng)估值計(jì)算，最高是7成商品房住宅最。

我行個(gè)人貸款金額一般不低于5萬元，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同如個(gè)人消費(fèi)貸款的辦理形式不同，貸款金額不同抵押類根據(jù)您抵押的房產(chǎn)價(jià)值及用途材料確定貸款金額信用類一般不超過30萬具體您的可貸款金額，需要您申。

能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保貸款行規(guī)定的其房屋抵押貸款可以貸多少他條件四100萬的房子抵押貸款可以貸多少 不同銀行的房屋抵押貸款申請(qǐng)要求以及審核流程條件不一樣，貸款額度是需要根據(jù)您的綜合資質(zhì)來進(jìn)行評(píng)估的，是否可以放款需以最終審核結(jié)果。