如果貸款買(mǎi)的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的但如果還沒(méi)還完貸款，可以不可以進(jìn)行抵押貸款，得由相關(guān)銀行的規(guī)定來(lái)決定房屋二次抵押貸款對(duì)貸款房屋以及其房子有貸款他要求是較高的，一般只有那些有保值升值空間，而且房屋地理位置。

房子有貸款怎么賣(mài) 1貸款轉(zhuǎn)按揭 貸款轉(zhuǎn)按揭是最常見(jiàn)的一種，最直接的一種方法主要是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限變更抵押物或變更借款人的貸款但是目前在國(guó)內(nèi)可以做辦理轉(zhuǎn)按揭的。

房子有貸款可以賣(mài)房子有貸款我們房屋的貸款一般都是抵押貸款，在房屋抵押貸款未還清的情況下，房產(chǎn)是抵押在銀行的，我們無(wú)權(quán)買(mǎi)賣(mài)房屋只有將貸款還清，和銀行解除抵押之后，我們重新獲得房屋的所有權(quán)之后，才可以賣(mài)房所以，在賣(mài)房之前。

有貸款的房子可以再次抵押貸款，這種情況成為二次抵押但是需要滿足一定的條件1有證，即房產(chǎn)已辦理房產(chǎn)證2有余值，房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)。

法律主觀有貸款的房子還可以貸款 有房貸的房子是可以 抵押貸款 的，一般有兩種方法 1通過(guò) 銀行貸款 通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次 抵押 不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以。

有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于二次抵押貸款都是拒絕的，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大1但是一些銀行是會(huì)接受二次貸款的，但是并非是根據(jù)房子價(jià)值給予貸款的額度。

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱亩蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些條件要求如下1 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房2該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人3。

有一套房子有貸款還能貸款買(mǎi)房通常只要借款人滿足銀行貸款的要求就可以繼續(xù)貸款，不過(guò)首付比例及貸款利率都會(huì)上浮另外，需要注意的是住房套數(shù)的認(rèn)定，不以是否發(fā)生過(guò)貸款為標(biāo)準(zhǔn)，即使第一套住房沒(méi)有向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)，第二套。

以向銀行說(shuō)明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力有貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于二次抵押貸款都是拒絕的。

房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶二手房過(guò)戶等賣(mài)方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證，待賣(mài)方付清銀行貸款后，買(mǎi)方才可以。

房子有貸款是可以抵押貸款的實(shí)際上，許多人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)就已經(jīng)申請(qǐng)了抵押貸款，將房屋作為抵押物來(lái)獲取長(zhǎng)期的貸款然而，如果房屋有貸款，在進(jìn)行抵押貸款時(shí)，需要先還清之前的貸款，才能再次進(jìn)行抵押在考慮房子有貸款的情況。

房產(chǎn)證抵押過(guò)了，是可以進(jìn)行二次抵押的二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押辦理二次抵押貸款通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證土地。

要查一套房子是否有貸款，您可以采取以下幾種方式房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu) 您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)通常是不動(dòng)產(chǎn)登記處房產(chǎn)局等，向他們查詢?cè)摲慨a(chǎn)的登記信息登記信息會(huì)顯示該房產(chǎn)是否有抵押貸款等相關(guān)信息銀行查詢。

房子有貸款可以賣(mài)的，可以通過(guò)以下幾種方式出售1轉(zhuǎn)按揭就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時(shí)申請(qǐng)辦理變更借款期限變更借款人或變更物的貸款2用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款這種方式適用于原房主貸款額度較低或。

房子有房貸可以貸款嗎房子有房貸是可以貸款的，不過(guò)要符合一定的條件有房貸的，只要信用記錄好，就可以申請(qǐng)貸款，但要根據(jù)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力來(lái)決定，比如年齡職業(yè)個(gè)人信用工資流水等，還有一些銀行會(huì)對(duì)入職時(shí)間。

抵押貸款是指借款人將其財(cái)產(chǎn)如房屋抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，以獲得貸款抵押貸款是一種常見(jiàn)的貸款形式，可以用于商業(yè)貸款，汽車貸款，住房貸款，經(jīng)營(yíng)貸款等 有房貸的房子可以抵押貸款，但是，申請(qǐng)抵押貸款前，借款人需要考慮一些事項(xiàng)，以。

有房子可以申請(qǐng)貸款并且如果用自己的房子作為抵押申請(qǐng)貸款，能夠申請(qǐng)到的額度還是比較高的，因?yàn)橘J款的放款額度是根據(jù)房屋的價(jià)值來(lái)判斷的，房屋價(jià)值越高，能夠貸到的額度就越高，已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)房屋抵押貸款的，還可以申請(qǐng)房屋二次。