一般來講，房屋做第1次抵押時房產(chǎn)二次抵押能貸多少錢的額度是估值房產(chǎn)二次抵押能貸多少錢的7成那么問題來了，房產(chǎn)可以二次抵押嗎？通常情況下，銀行是不會接受房產(chǎn)的二次抵押，但是一些小貸公司專門辦理房產(chǎn)二次抵押貸款那么，房屋二次抵押貸款額度是多少？如何計算貸款；房產(chǎn)證二次抵押貸款推薦選擇摩爾龍，該平臺不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請不押車貸款，快至2小時放款房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按。

一般自住房地產(chǎn)二次抵押不超過70%，商品房二次抵押不超過50%二次抵押貸款可以借幾成，主要看抵押物的抵押空間例如，如果第一筆貸款的貸款金額已經(jīng)達(dá)到抵押品價值的60%或70%，估計第二筆抵押貸款最多只能借20%或30%；房屋二次抵押能貸多少法律分析房屋抵押的兩個條件1首先，借款人無利息拖欠，收入穩(wěn)定，信用良好2其次，借款人需要具備按期償還貸款本息的能力，并且已經(jīng)按期還本付息兩年以上3這種用于個人住房二次抵押貸款的房子。

房產(chǎn)二次抵押能貸多少錢我們普通人買房，一般都需要在銀行進(jìn)行貸款，而在銀行按揭貸款的抵押率也只有7成，那當(dāng)我們需要用房子進(jìn)行二次抵押，換取銀行資金的話，又可以貸到幾成呢首先我們必須認(rèn)識到銀行的抵押貸款最高只有7層，一般是不會超過這個；若是房產(chǎn)價值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理。

如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話就只能抵押貸款90乘06就是54萬。

房產(chǎn)二次抵押最長可貸幾年

1、房子二次抵押能貸百分之五十而且貸款額度的計算方式是貸款額度=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準(zhǔn)，自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不。

2、房產(chǎn)抵押在日常生活中是比較常見的，其實房產(chǎn)還能進(jìn)行二次抵押，那么房產(chǎn)二次抵押貸款能貸多少額度呢有沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)下面我們來詳細(xì)了解一下房產(chǎn)抵押 貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額。

3、#160#160#160#160#160#160房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關(guān)以外，還與以下內(nèi)容有關(guān)#160#160#160#160#160#1601房子所處的地理位置如果房子的位置較好，有較強(qiáng)。

4、仿宴做比如一套房子現(xiàn)在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清那么，屬于借款人的價值為40萬元大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額祥并度就絕對不可能超過40萬元房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關(guān)以外。

5、一正面回答 主要看一押是否結(jié)清二具體分析 1房貸未結(jié)清申請二押 這種情況會發(fā)生的可能性不大，因為抵押貸款需要借款人出具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明才能辦理，而房貸未結(jié)清房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是無法拿回的，所以很少有貸款機(jī)構(gòu)能接受這種。

房產(chǎn)二次抵押最多可以貸幾年

如果第一次抵押貸款獲得的貸款金額為抵押價值的60%，則第二次抵押貸款獲得的貸款比例約為30%但在實踐中，很多物品沒有二次抵押的空間，一般只有房地產(chǎn)才能進(jìn)行二次抵押自住房第二次抵押不得超過70%，商業(yè)地產(chǎn)第二次。

二次貸款可以貸多少，取決了房屋價值*抵押率假設(shè)借款人提供的房屋價值是100萬，抵押利率為70%而借款人已經(jīng)償還了20萬元，還剩下貸款為50萬元，那么可貸款的最高額度就是100*0750=20萬元如果借款人不是很確定的話。

就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到。