3用于抵押貸款寧波70年代的房子能貸款的房子需要是“優(yōu)質(zhì)房”寧波70年代的房子能貸款，例如有較大的市場發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)住房位置和地段便利優(yōu)越寧波70年代的房子能貸款，升值空間較大4房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)寧波70年代的房子能貸款，即不能是已經(jīng)建成多年的老舊房子5。

像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批速度而7080年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。

房齡超過20年的房子一般不能貸款，一般在各銀行中超過20年房齡的房子基本是不貸款的因?yàn)槌g房屋的建筑結(jié)構(gòu)和材料一定是由外而內(nèi)老化的，所以會影響房屋的質(zhì)量，所以銀行可能會拒絕出借超齡房屋所購房產(chǎn)房齡指房產(chǎn)已竣工。

老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的 房屋要求房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其寧波70年代的房子能貸款他抵押所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門土地管理部門核發(fā)的房。

2老房子的房齡不能太高，房齡與貸款時間加起來不可以超過40年，其房齡一般是從房屋修好那天開始計(jì)算3老房子沒有列入所在地的拆遷計(jì)劃中，避免在抵押期間出現(xiàn)房屋拆遷的問題另外還要有房產(chǎn)證和土地證等證明材料，證明。

4月16日深夜，浙江省寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布其與寧波市資規(guī)局寧波市市場監(jiān)督管理局寧波市稅務(wù)局人行寧波支行銀保監(jiān)局等六部門聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知 通知通過擴(kuò)大。