1還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證按揭房如何辦房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸房產(chǎn)證押在貸款銀行按揭房如何辦房產(chǎn)證，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證需到房產(chǎn)中心注銷貸款2向貸款銀行申請房產(chǎn)證申請人按揭房如何辦房產(chǎn)證；按揭房拿到房產(chǎn)證的方法有還清房貸和未還清房貸兩種情況還清房貸之后在銀行開結(jié)清證明，去不動產(chǎn)登記中心辦理未結(jié)清房貸按時還貸滿兩年之后可向貸款銀行申請房產(chǎn)證未還清房貸的房產(chǎn)證是蓋了“房地產(chǎn)他項應(yīng)享受的利益專用章。
1簽合同2向銀行申請3銀行逐級審核4繳納契稅5辦理房產(chǎn)證6辦理抵押如果購買的是新房，除了購房合同個人收入證明以及身份證明之外，還需要售樓單位提供預(yù)售許可證，如果購買的是二手房，需要買賣雙方；1首先提交按揭房申請須提交購買者本人的身份證明本人或法定代表人的授權(quán)委托書如果不是本人申請按揭房屋登記申請表按揭房屋交易合同及其他相關(guān)材料2房屋審核行政機(jī)關(guān)對申請材料的真實性進(jìn)行審核，同時進(jìn)行現(xiàn)場。
按揭房房產(chǎn)證辦理流程房屋抵押貸款的辦理流程確定開發(fā)商已經(jīng)開始了初步的注冊到相關(guān)部門領(lǐng)取房屋地權(quán)登記申請表，辦理相關(guān)手續(xù)繳納公共維修基金及契稅在規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書以上就是按揭房房產(chǎn)證的辦理；還有商品房的驗收交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證3辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場攜帶本人身份證并簽字同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅印花稅工本費等4若有購房按揭貸款。
按揭房產(chǎn)證辦理流程有哪些按揭房產(chǎn)證辦理流程有哪些？隨著社會的不斷發(fā)展，人們的生活水平在不斷地提高，這個時候大家就會買來新的房子，當(dāng)然大家可能不會把錢一次性的付清，這個時候就會想著要按揭貸款那么按揭房產(chǎn)證辦理流程。
按揭房辦房產(chǎn)證需要哪些材料
1、4約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和購房合同的，購房人如何核驗房產(chǎn)證，因為這種情況下購房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證5約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由 開發(fā)商辦理。
2、按揭買房辦房產(chǎn)證流程按揭買房辦房產(chǎn)證流程1確定開發(fā)商已辦理了首次注冊，開發(fā)商要進(jìn)行首次注冊，就必須要有自己的產(chǎn)權(quán)證書按照商品房銷售管理辦法第三十四條，商品房交付使用后60天內(nèi)，向房產(chǎn)主管部門提交相關(guān)材料。
3、法律分析貸款房子辦理房產(chǎn)證流 1買方與賣方簽訂了房屋買賣合同 2購房者賣房的轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同 3買房人支付房估價價格取較低值的原則，在一年內(nèi)免評估，以 4買方的貸款銀行書面同意對一次提前償還款項的確認(rèn)。
4、拿到房產(chǎn)證后你可以看到房產(chǎn)證上會有房屋抵押的情況，當(dāng)還完貸款時你帶房產(chǎn)證來房地局辦理注銷就可以了，土地證辦理很簡單，但需要辦完房產(chǎn)證以后才能辦理，按揭房如何辦房產(chǎn)證我說的比較簡單具體你可以到當(dāng)?shù)胤康鼐秩プ稍兿隆?/p>
按揭房如何辦房產(chǎn)證過戶
1、5貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位貸款買的房子能拿到房產(chǎn)證嗎？1首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到2如果你買期房。
2、1確認(rèn)房產(chǎn)已進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷售管理辦法第34條的相關(guān)規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日之內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送給房屋。
3、一按揭房如何辦理房產(chǎn)證？首先帶上合同發(fā)票房屋權(quán)屬證明書個人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證中間因為涉及到貸款所以多一個手續(xù)叫換發(fā)他項權(quán)證這個是由銀行保管的行的憑證~在辦理這個證的時候你預(yù)約銀行的相關(guān)工作。
4、可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦3拿測繪圖表由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站。