據(jù)悉某媒體記者臥底多家民間貸款中介，揭露了造假成風(fēng)的民間接借貸的亂象。中介通過假合同、假證明、假判決幫助客戶獲取房屋抵押貸款，而這些貸款的年利息超過100%。而根據(jù)最高法2015年發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，民間借貸雙方約定的年利率超過36%，超過部分的利息約定無效。這些民間貸款的問題也很大。

　　北京一位男子為了還債，串通貸款中介偽造父母死亡證明，將父母的住房抵押了，而本該享受晚年的父母如今無家可歸。一位北京小伙感慨道：貸款中介就是個(gè)無底洞，自己因?yàn)橥磉€款1個(gè)小時(shí)45分鐘，結(jié)果讓他無法接受：工作丟了，房子也賣了。

　　北京同德聚鑫投資管理有限公司對外宣稱，經(jīng)營的范圍包括投資管理、投資咨詢、市場調(diào)查、企業(yè)策劃等等。這些只是掛羊頭賣狗肉，實(shí)際上他們的主要業(yè)務(wù)是銀行抵押貸款、房屋抵押貸款和墊資等。

　　民間借貸從事人員透露，這種貸款中介非常普遍，與普通的民間放貸不同，這些貸款中介更類似“資金掮客”，將這些客戶“介紹”到銀行、小額貸款公司、P2P平臺等機(jī)構(gòu)，并從中賺取傭金。

　　同德聚鑫內(nèi)部服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中顯示，“非正常單1.5%，最低收費(fèi)2萬”，如果以單方形式幫助客戶向銀行申請500萬的貸款，公司收取服務(wù)費(fèi)7萬5千元，這是最低標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，同德聚鑫還有資金放貸房屋抵押貸，月息高達(dá)1.5%到2.5%，房屋質(zhì)押化利率高達(dá)30%，高于銀行同類貸款利率4倍。

　　一名來自同德聚鑫的員工在這家公司上了3年班，談到這個(gè)行業(yè)，他說這個(gè)行業(yè)很賺錢，去年自己年薪就百萬元了，干滿三年就算老員工了，而他們月薪十萬的有不少。

　　90后業(yè)務(wù)員小趙，做過假離婚證、假征信記錄等幫客戶貸款。他笑道：“一套100萬的房子一年能倒騰出二三十萬。”遇到房貸抵押的客戶，他們會游說客戶放棄銀行貸款，而選擇貸款數(shù)額較多的民間借貸，最后客戶把房子賣了錢還給民間借貸，他們中介一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都沒有?？蛻艄值模仓皇敲耖g借貸而已。

　　有律師表示，投資公司不等于貸款公司，沒有金融業(yè)務(wù)許可證，作用一般局限于服務(wù)和中介。如果以自有資金向不特定的人發(fā)放貸款，便屬于非法經(jīng)營，工商部門應(yīng)依法對其予以行政處罰，嚴(yán)重的可以吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　一入高息，差不多整個(gè)人就進(jìn)了黑洞。高息民間借貸的高息除了牟取暴利，借款人的信息也會被幾經(jīng)轉(zhuǎn)手批量販賣。電銷客戶電話單也明碼實(shí)價(jià)，業(yè)主一毛一條，3000條起，這些信息70%都來自貸款中心，整個(gè)北京城的人電話號碼都有。