1、1貸款用途有差別 房屋按揭貸款就是按揭人通過分期付款方式來購買商品房按揭房和抵押房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行按揭房和抵押房，用來申請貸款的，其中包括個人消費貸款和經(jīng)營性貸款兩種方式2貸款成本略有別 按揭貸款比。

2、按揭貸款比抵押貸款利率更低一些主要原因其一，若是首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例其二，退一步講，如果購房者不能享受到利率。

3、按揭過程即告結(jié)束抵押貸款是買房者抵押人向銀行抵押權(quán)人借錢的方式即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證此項貸款須付利息，買房者抵押人按。

4、按揭房和抵押房的區(qū)別1概念不同抵押房屋在辦理貸款時，抵押人將所購房屋作為銀行抵押，并在貸款期限內(nèi)償還相應(yīng)的月供如果抵押人違約，銀行有權(quán)沒收房屋貸款買房當(dāng)城市居民買房時，他們使用住房貸款，使用實物和有價。

5、房屋抵押貸款是借款人以房產(chǎn)作為擔(dān)保，向金融機構(gòu)申請用于合法用途的貸款按揭貸款是按揭人買方者通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)，貸款只能用于買房二者之間的區(qū)別主要體現(xiàn)在6個方面貸款用途貸款成本貸款。

6、1抵押房屋貸款是買房者向銀行借錢的方式即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證此項貸款須付利息，買房者按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品2。

7、1定義不同現(xiàn)房抵押貸款，是指抵押住房而獲得一定金額的貸款，需要償還利息抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途而按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務(wù)，住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押，并由其所購買住房。

8、1貸款條件不同按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)抵押貸款是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款2貸款用途不同揭貸款主要用于購房房產(chǎn)。

9、4貸款目的不同從某種程度上說，按揭和抵押擔(dān)保的基本目的都在于保證借貸關(guān)系的履行，但具體來說還是有一定區(qū)別的按揭的目的在于通過房屋產(chǎn)權(quán)的暫時轉(zhuǎn)移，最大可能的減少房屋交易和借貸中的風(fēng)險，以最大限度的取得貸款，徹底。

10、房屋抵押貸款屬于消費貸款或者叫商業(yè)貸款，其利率比普通房屋按揭貸款高，周期要短但是按揭房和抵押房你現(xiàn)在是二套房的話按揭的話利率應(yīng)該會高點這個是因為兩者貸款的目的不一樣按揭房和抵押房？ 區(qū)別1按揭和抵押在法律上的區(qū)別按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押則不變更。

11、按揭貸款相對于抵押貸款要劃算些一般而言，利率執(zhí)行的都是中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率但是按揭貸款執(zhí)行的利率一般都會享受一定的折扣，偶爾會隨著政策的變化，略有上浮，但幅度不會特別大抵押貸款不同，房產(chǎn)抵押貸款的貸款。

12、1用途不同個人住房按揭貸款是借款人用來購買房屋，且只能用來購買房屋，而住房抵押貸款可以用于借款人的生產(chǎn)經(jīng)營和消費等用途，現(xiàn)在規(guī)定是不允許用來購房的2貸款年限不同個人住房按揭貸款的貸款期限最長可達三十年在各種。

13、用房子抵押貸款利率和房貸利率哪個高呢抵押貸款屬于商業(yè)貸款，利息要高點 抵押貸款的貸款條件有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄有合法有效的購房合同以新購住房作最高額抵押的，須。

14、房屋按揭是說你購買房子是分期購買的，每個月要定時還款，這個叫做房屋按揭，他量的區(qū)別是很大的，房屋抵押這種事，你自己擁有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)都在你自己的名下，房屋按揭是需要把購買房產(chǎn)在銀行袋貸款還掉，這個才是你的。