3借款人有穩(wěn)定的收入來源和足夠的還款能力4個人信用良好按揭房二押是什么意思，無拖欠利息而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭貸款可以做的金額一般為房屋價值×按揭利率原貸款本金余額 其中，住房抵押二級貸款的抵押率一般不超過；房子二押是指為獲得特定貸款人的貸款而再次抵押的抵押物房子二押特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)房產(chǎn)二押的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房房子。

二次抵押是指將已做抵押的抵押物進行再次抵押，從特定放款人處獲得所需的貸款二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)可用于房屋二次抵押的條件1用于；房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款房產(chǎn)。

按揭房二押會有什么后果

\x0d\x0a2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值\x0d\x0a3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣。

1 房產(chǎn)一押指的是房子首次抵押，二押指的是借款人在房子首次抵押貸款還沒有還清的情況下，再次辦理抵押一般情況下，我們申請房子按揭貸款只能貸到房子68成，而且如今房價不斷上漲，導(dǎo)致我們已抵押的房子還具有一定的。

二次抵押是指二次抵押，是指貸款人將處理過抵押貸款的資產(chǎn)再次抵押二次抵押貸款通常只能從有限的貸款人那里獲得貸款，這將比第一次抵押貸款更有限二次抵押貸款的重要特點是，您可以直接處理并再次獲得貸款，而無需償還。

如果要辦理房屋抵押貸款，那么也就是說按揭房二押是什么意思你把貸款還清后，你還可以拿到450萬的資金單看字面的理解二次抵押貸款，你可能就會理解為第二次抵押貸款的意思，其實并不是銀行也是會看到房產(chǎn)證才會辦理抵押貸款的，如果沒有紅本。

二押指的是二次抵押貸款，簡單來說將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

按揭房做二次抵押貸款有沒有什么風(fēng)險

1、一押，就是第一次抵押，也就是說，房子是首次抵押，這種情況一般可以發(fā)生在房屋按揭貸款，以及全款房抵押貸款上二押，也就是通常所說的二次抵押，這種情況一般發(fā)生在有過貸款的房產(chǎn)想要再次抵押例如A先生2010年購買。

2、二押是二次抵押的意思，指的是貸款人將已經(jīng)辦理過抵押的資產(chǎn)，再次進行抵押的操作二次抵押通常只能從限定的放款方處獲得貸款，會比首次抵押受到的限制更多二次抵押的重要特性是不需要還清之前所欠的款項，就可以直接辦理。

3、2可貸額度不同一押貸款額度等于房屋價值乘可貸成數(shù)二押貸款額度等于房屋價值乘可貸成數(shù)減原貸款本金余額3貸款機構(gòu)不同一押銀行非銀行貸款機構(gòu)一般都接受房屋抵押貸款，只是各自要求不一樣，利息額度等貸款內(nèi)容。

4、房產(chǎn)二次抵押是指把在抵押中的房子進行二次抵押，從銀行獲得資金二次抵押最大的特點就是不用還清以前貸款也可以抵押貸款，直接通過評估后就可以獲得貸款，中間可以節(jié)省很多時間和墊資成本，也能夠?qū)⒎孔拥仁Ｓ鄡r值再次利用起來。

5、二押就是二次抵押，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)可用于房屋二次抵押的條件1用于。

6、房產(chǎn)第一次抵押是指房屋的第一次抵押，第二次抵押是指借款人在房屋第一次抵押未還清前的第二次抵押一般來說，我們申請按揭貸款只能拿到房子的60%80%，而現(xiàn)在房價不斷上漲，導(dǎo)致我們抵押的房子還有一定的殘值，于是出現(xiàn)。