法律主觀按揭房子可以過戶按揭的房子能過戶嗎，前提是抵押合同中約定房子可以轉(zhuǎn)讓此外按揭的房子能過戶嗎，貸款人轉(zhuǎn)移按揭房子，應(yīng)及時通知銀行一般來說，銀行是不允許貸款人在還貸期間轉(zhuǎn)移房屋按揭的房子能過戶嗎的，所以想將按揭房子過戶，應(yīng)先將剩余貸款還清法律客觀中華。

按揭的房子可以過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶按揭中的房子過戶方法如下1雙方到房屋交易中介公司。

是可以過戶的，但按揭的房子過戶時，需要滿足以下條件1買方必須提供有效的購房資格證明2賣方必須提供有效的抵押證明3買方必須提供有效的按揭貸款資料4買方必須提供有效的房屋買賣合同除此之外，還需要注意的是。

不可以1還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房2“轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)ⅰ?/p>

房子還在按揭的可以進行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶法律依據(jù)城市房地產(chǎn)管理法第三十八條。

按揭房不可以辦理過戶手續(xù)因為申請按揭貸款買房，銀行會要求購房者抵押房屋產(chǎn)權(quán)，所以按揭房只有居住出租的權(quán)利，如果要將按揭房賣出去，也是要經(jīng)過銀行的同意才能出售，因此購房者沒有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，就不能辦理過戶手續(xù)。

按揭的房子可以過戶，但是要以買賣的形式來辦理1首先要簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同2拿著房產(chǎn)權(quán)屬證書以及合法證明，向相關(guān)部門提出申請并申報成交價格3房管部對所提供的有關(guān)文件進行審查并做出答復(fù)4房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶。

不可以按揭貸款的房子，房產(chǎn)證一般壓在銀行，沒有房產(chǎn)證是不能進行過戶交易的需要還清貸款，拿到房產(chǎn)證，才能進行過戶交易第一，沒有房產(chǎn)證的房子，不能進行過戶的交易第二，按揭沒有完成的房子，需要提前還款，還款。

只是按揭房在“轉(zhuǎn)按揭”之后，買方是需要繼續(xù)償還賣方未到期的房貸的按揭貸款房子怎么過戶1轉(zhuǎn)按揭按揭的房子能過戶嗎我們簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方而申請辦理個人住房貸款變更借款期限。

法律主觀當然可以過戶，只要房子有產(chǎn)權(quán)證就可以過戶貸款與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，貸款是你與銀行之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房屋買賣合同是你與買家存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系你可拿買房子的錢償還貸款，也可以在簽訂買賣合同時約定由。

就另有需求想要買一個更大的房子，那么按揭的房子可以過戶嗎？下面就隨小編一起去看看吧按揭的房子可以過戶嗎 按揭的房子可以過戶，但是要以買賣的形式來辦理1首先要簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同2拿著房產(chǎn)權(quán)屬證書以及合法證明。

是可以的，但要求按揭房地產(chǎn)的所有人必須同意轉(zhuǎn)讓，并且必須符合當?shù)胤康禺a(chǎn)登記處的規(guī)定吉屋房產(chǎn)百科，更多買房必須知識。

必須辦理公證綜上所述，有房貸的房子能過戶，可以通過轉(zhuǎn)按揭的方式進行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)按揭的實質(zhì)是已購房產(chǎn)借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)，由買入該房產(chǎn)的人向銀行申請二手房貸款法律依據(jù)。

買方按時還款就可以按揭的房子能過戶嗎了有次可見，雖然按揭的房子可以辦理過戶，但是相關(guān)的手續(xù)也是比較繁雜的如果房主著急賣掉房子的話，還是建議把剩余貸款還清，注銷貸款抵押登記，結(jié)束購房的手續(xù)，這樣就可以進行二次交易了而賣家和買家在。

法律分析房子還在按揭可以過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶法律依據(jù)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 第。