房產(chǎn)證貸款房值貸款，貸款額度最多是房屋估值的7成房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款房值貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過(guò)房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過(guò)持有者和共有者的同意，并共同出面辦理除了房屋價(jià)值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重。

定義房屋凈值貸是指授信申請(qǐng)人以貸款人認(rèn)可的住房或商用房作抵押或最高額抵押，向銀行申請(qǐng)具有“合法用途”如購(gòu)房購(gòu)車個(gè)人流動(dòng)資金的單筆貸款或循環(huán)額度的個(gè)人授信業(yè)務(wù)根據(jù)評(píng)估價(jià)，借款人最高可獲得住房?jī)r(jià)值80％的貸。

個(gè)人信用的一般115萬(wàn)，有抵押物得，根據(jù)評(píng)估值一般能貸到57成 房貸最多能貸多少歲 若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲同時(shí)，需提供用途證明身份證明收入證明等。

首先到銀行申請(qǐng)抵押貸款，填寫(xiě)表格，將所需材料提交接著工作人員進(jìn)行初審，無(wú)問(wèn)題將進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，作出報(bào)告然后銀行根據(jù)材料和報(bào)告進(jìn)行審批流程，通過(guò)后，將進(jìn)行貸款合同的簽署并公證最后到房產(chǎn)局申請(qǐng)抵押，成功后，放款給。

一北京哪家銀行做房值貸在北京市，中國(guó)銀行中國(guó)工商銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中國(guó)建設(shè)銀行交通銀行和其他商業(yè)銀行都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，五年期以上貸款年利率是49%。

2在網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)后，再把填好的表格連同帶來(lái)的資料一并交給工作人員，工作人員整理好材料就會(huì)上交給審核部門(mén)展開(kāi)審查，評(píng)估客戶的個(gè)人資信水平，同時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)派工作人員評(píng)估房值，審批通過(guò)確定可貸金額，接著。

貸款買房到底劃不劃算 買房子貸款是否劃算取決于您房子時(shí)的資金狀況如果您能全款買房，不需要貸款，那會(huì)節(jié)省下高額的貸款利息如果您急于買房，卻沒(méi)有付全款的能力，那貸款買房無(wú)疑是一個(gè)很劃算的選擇。

房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 7。

3你的房子值多少，不是你說(shuō)了算，要等銀行的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)了才知道4抵押貸款只能貸5成利率上浮1030%，肯定是大了，按揭是下浮1030%5還款是一樣的，也是每月還，多少年具體要看你找那個(gè)銀行辦6最。

具體計(jì)算方法如下以20萬(wàn)，20年為例銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況抵押物國(guó)家政策是否首套房等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，現(xiàn)行政策下。

b信用情況符合這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的c房主的還款能力您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力即要有穩(wěn)定的收入比如，您做一個(gè)10年期的貸款，月還款大概在。

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值x貸款成數(shù)，由此公式可以看出，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)都會(huì)影響到房屋的貸款額度例如房屋抵押市值40萬(wàn)的房子用于貸款，但是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)貸款者的房屋的地段房齡等因素。

3二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話就只能抵押貸款90乘06就是54萬(wàn)4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作二按揭房貸款所需材料1借款申請(qǐng)書(shū)。

房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 756。

產(chǎn)品主要特點(diǎn)1一次抵押，n次用款 只需一次性將房產(chǎn)抵押給我行，在核準(zhǔn)的期限和金額范圍內(nèi)，借款人可以隨時(shí)反復(fù)多次提款，方便快捷2貸款額高，突出凈值 本產(chǎn)品可為借款人提供高達(dá)住房?jī)r(jià)值80%商用房?jī)r(jià)值65%。

2你可以找銀行貸款，流程不是太麻煩可以找個(gè)中介辦，也可以自己到銀行辦，先填表申請(qǐng)?jiān)u估定價(jià)放款還款3你的房子值多少，不是你說(shuō)了算，要等銀行的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)了才知道4抵押貸款只能貸5成利率上浮10。