一般來說，房屋抵押貸款可貸額度最高可以達到房屋總價值的百分之七八十，也就是100萬房子最高可以貸七八十萬房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關(guān)，一般來說，房產(chǎn)的評估值和貸款成數(shù)越高，所能貸到的數(shù)額就越高反之；也就是說，借款人拿100萬的房子當?shù)盅何?，一般能貸到7080萬元，最高不會超過90萬元。

前面提到的貸款多少是假設房屋性質(zhì)是雙證齊全的住宅如果是商鋪，或工業(yè)用地上的房產(chǎn)，或者劃撥土地上的房產(chǎn)，很多銀行直接不接受，是的，商鋪抵押不接受，別說寧波100萬的房子做抵押貸款能貸多少他變態(tài)，因為商鋪實在是不好處置，拿在手里燙手拿房產(chǎn)抵押申請；元，這類短期借款可以每月還息，每年底還一次利息，月供僅需494779元 房產(chǎn)抵押銀行貸款5萬做10年等額本息每月還多少 56357。

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1、房屋抵押銀行貸款可以貸多少年 1如果貸款用于生產(chǎn)和經(jīng)營，那么房子抵押貸款的時間一般是5年2如果貸款用于消費支付，那么房子抵押貸款的時間一般是10年3如果貸款用于購買房產(chǎn)，那么房子抵押貸款的時間一般是30年以上。

2、也就是說，借款人拿100萬的房子當?shù)盅何?，一般能貸到7080萬元，最高不會超過90萬元如果借款人的個人資質(zhì)不是很好，或者貸款用途為消費貸款的話，很有可能申請到低于70萬元的貸款額度 另外大家需要寧波100萬的房子做抵押貸款能貸多少了解，如果借款。

3、7080萬根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)可知，100萬的房子抵押銀行能貸款7080萬元，最高不會超過90萬元，銀行的貸款政策，為房子價值的70%80%，最高不超過90%，借款人的個人資質(zhì)，包括信用記錄收入證明還款能力等。

4、100萬房子抵押貸款的利息是根據(jù)貸款總額乘以利率來進行計算的，大概在37萬到425萬之間，由于不同的貸款利率所產(chǎn)生的利息是不同的，因此還要結(jié)合當?shù)氐馁J款利率來進行計算抵押貸款可以貸幾年抵押貸款最多可以貸30年。

5、假如一套住房的價值是100萬，那么直接用100萬*7成=70萬的貸款額度，如果住房的評估價值為200萬，那么就用200萬*7成如果房產(chǎn)價值是300萬，那么就用300萬*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實評估價為準而關(guān)于住房的。

6、如您使用房屋抵押辦理，貸款限額分為額度限額和單筆用款金額一額度限額個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，并以較低者核定額度，且額度不超過1000萬1收入水平額度期限在一年含以內(nèi)的，原則上不超過。

7、在生活中，經(jīng)常會有很多用戶出現(xiàn)缺錢的情況如果只是手頭暫時缺少幾千到幾萬元，大家還可以求助親朋好友或者申請小額貸款，但如果缺少的是幾十到幾百萬元的資金，很多人就會選擇抵押貸款100萬的房子抵押能貸多少錢最高不。

8、各機構(gòu)會結(jié)合當?shù)厥袌龅姆课輧r格水平，房地產(chǎn)市場走勢等，合理評估抵押物價值2根據(jù)以前的貸款合同已抵押給中行的，額度與原貸款剩余本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率如需進一步寧波100萬的房子做抵押貸款能貸多少了解，請您詳詢中行當?shù)鼐W(wǎng)點以上。

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具體金額可能在60萬~80萬之間當然，具體的貸款額度還需要根據(jù)實際情況進行評估如果您需要貸款，建議咨詢專業(yè)的貸款機構(gòu)或銀行，以獲取更準確的貸款額度評估。