房產(chǎn)證是可以辦理二次抵押貸款的房產(chǎn)抵押二次貸款，但是要滿足相關(guān)條件要求才行，房產(chǎn)證二次抵押是以減掉此前抵押貸款金額的余值作為抵押物價值，其貸款額度減少房產(chǎn)抵押二次貸款了，譬如說100萬的房產(chǎn)值前面已經(jīng)抵押貸款了60萬，二次抵押只能貸款40萬，而且在；但對房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時市場同類出售房產(chǎn)的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數(shù)房產(chǎn)證二次抵押貸款能貸多少一般情況下二次抵押房產(chǎn)的可；5銀行審核資料確定借款資質(zhì)6提供一次房屋抵押合同和簽訂二次房屋抵押合同另外不同的貸款銀行所需要的資料不同，所以需要事先確定借貸銀行所需要的資料做好準(zhǔn)備按揭房二次抵押貸款有什么流程如果按揭房子要二次貸款。

可以，方法有兩種1一種是通過銀行通過銀行只能做提前還款還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后重新到其他銀行再次抵押2一種是通過擔(dān)保公司則不需要提前還款但貸款額度一般不能超過所抵押房產(chǎn)的剩余價值并非所有房產(chǎn)都可以進行二次；房屋是可以二次抵押的“二抵”即“二次抵押”，如果你的房子處在按揭狀態(tài)，還款滿一年，無需還清按揭尾款，即可辦理二次抵押貸款本身有按揭的情況下，在按揭金額比較大且按揭利率對比抵押利率有很大優(yōu)勢的這一類群體；房產(chǎn)二次抵押貸款的貸款額度規(guī)定如下 1貸款額度＝房屋價值＊抵押率－原貸款的本金余額 2房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款茄禪抵押率最高不超過70。

最重要的是抵押的房產(chǎn)現(xiàn)有價值高于當(dāng)初的合同價值，而且房產(chǎn)未來還有增值的空間這些都是辦理二次房產(chǎn)抵押時，銀行需要考量的因素所以只要以上情況都滿足，那么有貸款的房產(chǎn)也是可以用來做二次抵押的；已貸款房子還可以二次抵押貸款嗎可以的二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)辦；申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源四貸款限額1貸款額度=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額2房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不；可以的 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風(fēng)險 著急。

小編告訴大家，這種問題答案是可以的因為房產(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的而且，當(dāng)你還款之后，你就沒有記錄了，因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進行二次貸款了原則上，這樣的操作是沒有；因為房產(chǎn)抵押二次貸款我國很多銀行都是支持房子進行二次抵押貸款的，但是前提是一定要符合銀行二次抵押貸款的條件，不過銀行放貸會減掉此前抵押貸款金額還有余值，而且做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作房產(chǎn)抵押貸款如何辦理1；房屋二次抵押就是房屋已經(jīng)抵押過一次，再次進行抵押 根據(jù)房屋的剩余價值進行匹配相應(yīng)的貸款產(chǎn)品以及額度 1，信用記錄良好無逾期，查詢記錄較少，可以從銀行貸款，額度幾萬到50萬不等，利息大慨3厘多6厘 ，期限15年；如果按揭房子要二次貸款，客戶可以帶上個人身份證居住證明戶口本水電費等工作收入證明工作證銀行流水等戶口本 資產(chǎn)和財力大額存款證明汽車駕駛證等，以及產(chǎn)權(quán)證明，去銀行或正規(guī)貸款公司要這些材料。

房屋二次貸款怎么辦1申請人向銀行提交二次抵押貸款的相關(guān)資料，并提出貸款申請2銀行受理借款人的申請后，會指定專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行評估3銀行審核借款人提交的二次抵押資料，并辦理有關(guān)手續(xù)4銀行審核通過；一通過銀行辦理1首先要向貸款銀行提交二次抵押貸款的申請，只有在銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行也是你先前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)是不能抵押給不同銀行的2申請通過后，抵押人需要提交貸款所。