法律主觀一定需要房產證的房產抵押消費貸款，房產抵押消費貸款，就是借款人將自己或房產抵押消費貸款他人如親屬朋友同事擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費用途，如裝修買車出國旅游留學等，也可用于各種資金周轉。

4房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明二貸款金融年限及利率房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年貸款利率按照中國人民。

基本流程是這樣簽訂貸款合同評估房屋貸款審批建委做抵押登記放款時間一般需要1個月左右 申請辦理房產抵押貸款的條件1申請人年滿18周歲以上，2有穩(wěn)定的工作與收入個人信用良好3申請的銀行規(guī)定的其它。

如果要用房子做抵押貸款，那按如下流程辦理即可第一步準備好個人身份證戶口本房屋產權證收入證明比如工資單銀行流水等資料到選擇的銀行營業(yè)網點柜臺找工作人員提出抵押貸款申請，并領取申請表進行填寫，將填好。

1房產抵押貸款的額度受房屋類型位置層高房齡等影響，其次還受到貸款人擁有的資產有關，比如已經有一套房產的話，那么貸款的評估一般是50%，如有多處房產，那么評估值一般為70%80%2貸款人的收入也會影響到貸款。

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行中國銀行建設銀行工商銀行招商銀行民間貸款公司各大銀行都有抵押貸款業(yè)務可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業(yè)性貸款又。

一企業(yè)經營貸款與個人消費貸款最為明顯的區(qū)別1從貸款主體來看企業(yè)經營貸款的主體一般為企業(yè)的法人股東或是高級管理者，而個人消費貸款的主體則較為寬泛，符合銀行貸款條件的個人即可2從貸款用途來看企業(yè)經營貸款一般是。

第一，購買大額耐用品或者奢侈品例如購買汽車家電珠寶或者黃金等等這一類產品都可以長期保值或者使用，通?？梢陨暾埾M貸款第二，留學或者旅游隨著生活水平的提高，越來越多的朋友選擇留學或者國外旅游這些情況都是。

銀行抵押個人貸款辦理流程1借款人向銀行提出貸款申請2經調查審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產 評估3借款人抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書身份證明婚姻證明。

目前房屋抵押貸款的利息年化33%425%，等額本息，先息后本，單筆最高1000萬 期限1030年，客戶可以根據自己的實際情況選擇貸款期限申請條件1個人或者企業(yè)主都可以 2房產在重慶 3年滿18周歲且不過70周歲 4。

中行提供個人消費類貸款，根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款主要貸款條件包括1年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人2中華人民共和國公民，包括在中華人民共和國境內連續(xù)。

3借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押4借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證5貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房。

法律主觀一房子抵押貸款還能住嗎房屋抵押貸款后還能住，因為房屋抵押貸款的房屋抵押只是證件上的抵押，對于入住權并不干預，抵押房產證等證件貸款而且房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性。

最后在房產局辦理抵押登記后，由銀行審批是否給予審核通過發(fā)放貸款房子抵押貸款流程1選擇銀行申請房產抵押貸款向辦理貸款的銀行咨詢辦理條件及準備相關材料目前，大部分銀行已不再辦理無指定用途的個人住房抵押消費貸款，目前更。

銀行房屋抵押貸款需要條件如下1抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證，抵押物房屋必須產權清晰，2借款人具有完全處置的權利，能做抵押登記3抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押4房屋可以合法上市交易，容易變現。