1、住房抵押貸款是指將房屋作為抵押物房子貸款抵押，向銀行或其房子貸款抵押他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款具體的條件可能會(huì)因地區(qū)和金融機(jī)構(gòu)的不同而有所差異，但一般來(lái)說(shuō)，以下是常見(jiàn)的住房抵押貸款的條件1房屋所有權(quán)申請(qǐng)人必須是房屋的合法所有人，擁有；一房子抵押貸款怎么貸1提出貸款申請(qǐng)遞交貸款資料，準(zhǔn)備身份證近六個(gè)月的流水工作證明征信報(bào)告和房子產(chǎn)權(quán)證等2看房評(píng)估，報(bào)批貸款3借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件，辦理抵押登記手續(xù)4；1跟擔(dān)保公司簽署委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事宜2夫妻雙方當(dāng)面跟銀行申請(qǐng)貸款，并簽署銀行抵押貸款合同3銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查審批4擔(dān)保公司約評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估5分行審批后，銀行批貸6貸款申請(qǐng)。
2、是的，有房貸的房子可以抵押貸款抵押貸款是指借款人將其財(cái)產(chǎn)如房屋抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，以獲得貸款抵押貸款是一種常見(jiàn)的貸款形式，可以用于商業(yè)貸款，汽車(chē)貸款，住房貸款，經(jīng)營(yíng)貸款等 有房貸的房子可以抵押貸款，但是，申請(qǐng)抵押貸款；1向銀行提出申請(qǐng) 借款人向銀行提出要房子貸款的申請(qǐng)，說(shuō)明貸款的用途金額以及抵押房屋情況如果申請(qǐng)滿足銀行要求，那么銀行貸款專(zhuān)員會(huì)向借款人講具體辦理程序和需要準(zhǔn)備哪些資料2提交貸款資料 按銀行要求提交貸款申請(qǐng)資料；房屋抵押貸款流程 1，名下一定要有自己的房子全款，按揭都可以全款可直接辦理，按揭可辦二抵2，查征信 房子貸款抵押了解真實(shí)的信用情況，有無(wú)逾期以及負(fù)債明細(xì)，然后根據(jù)具體情況，匹配相應(yīng)的銀行貸款產(chǎn)品 3，評(píng)估 安排評(píng)估公司。
3、房屋如何辦理抵押貸款1貸款申請(qǐng)借方提供貸款的目的，貸款金額和貸款期限2準(zhǔn)備貸款資料借款人和按揭人按要求提供貸款所需的文件和證件3看房估價(jià)按揭房屋的實(shí)地勘察估價(jià)，并委托有關(guān)單位進(jìn)行4申請(qǐng)放款將；1首先向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明資料2之后銀行會(huì)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行審核3審核通過(guò)之后，借貸雙方簽訂房產(chǎn)抵押合同并進(jìn)行公證4合同公證之后，銀行按合同約定時(shí)間給借款人放貸5借款人在取得貸款；二個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)流程1填寫(xiě)申請(qǐng)表格在填寫(xiě)申請(qǐng)表格時(shí)，需要提供個(gè)人基本信息房屋信息收入證明等資料2提供抵押物需要提供房屋所有權(quán)證土地使用證房屋評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料3銀行評(píng)估銀行會(huì)根據(jù)提供的；房屋二次抵押貸款對(duì)貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理此外，房產(chǎn)抵押不影響個(gè)人平實(shí)正常使用，只要按時(shí)還款，房子出租個(gè)人居住等是不受影響的；如果要用房子做抵押貸款，那按如下流程辦理即可第一步準(zhǔn)備好個(gè)人身份證戶口本房屋產(chǎn)權(quán)證收入證明比如工資單銀行流水等資料到選擇的銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員提出抵押貸款申請(qǐng)，并領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)，將填好。
4、銀行房屋抵押貸款需要條件如下1抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記3抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押4房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)；想要辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要滿足以下幾種條件1借款人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力，實(shí)際年齡加貸款期限不能超過(guò)65周歲有固定住所和城鎮(zhèn)常住戶口有正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款本息個(gè)人征信良好；三房屋抵押能貸款多少1房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關(guān)，如房齡借款人年齡房產(chǎn)的流性變現(xiàn)性等，歸結(jié)起來(lái)，這些都會(huì)影響到房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款越高，所能貸到的款項(xiàng)就越多房產(chǎn)的；房屋抵押貸款的條件和流程1房屋抵押貸款對(duì)房子的要求 首先，房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押其次，房齡從房屋竣工日起計(jì)算與貸款年限相加不能超過(guò)40年最后就。