1、1轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)按揭是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限變更借款人或變更抵押物的貸款2用買方的首付款繳清剩余貸款，二手房交易中，如果賣方出售有貸款的房屋，多選擇這種方式還清貸款這。

2、房子有貸款怎么賣 1貸款轉(zhuǎn)按揭 貸款轉(zhuǎn)按揭是最常見的一種，最直接的一種方法主要是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限變更抵押物或變更借款人的貸款但是目前在國(guó)內(nèi)可以做辦理轉(zhuǎn)按揭的。

3、一用買方的首付款繳清剩余貸款 這個(gè)方式是比較快速便捷的方式，比較適用于賣家貸款額度較低或所剩貸款數(shù)目不大的情況一般來(lái)說(shuō)，買家需付清首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣家可以將買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)。

4、3通過(guò)中介公司居間出售按揭房的，實(shí)踐中一般又有兩種操作方案，一是買賣合同簽訂后上家自行還貸，二是買賣合同簽訂后上家用下家的首付款還貸非轉(zhuǎn)按揭交易的實(shí)質(zhì)是，簽訂轉(zhuǎn)讓合同還貸后再交易過(guò)戶相對(duì)于轉(zhuǎn)按揭，這樣交易更。

5、按揭的房子想要出售的話，可以通過(guò)以下方式進(jìn)行1采用轉(zhuǎn)按揭的方式出售房屋，這種方式需要經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款2房主可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，在貸款償還完之后，就能夠辦理房屋出售和房屋更名。

6、房子有貸款可以賣的，可以通過(guò)以下幾種方式出售1轉(zhuǎn)按揭就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時(shí)申請(qǐng)辦理變更借款期限變更借款人或變更物的貸款2用買方的首付款繳清剩余貸款這種方式適用于原房主貸款額度較低或。

7、有按揭的房子怎么賣掉一按揭房屋，首先要與銀行溝通，確定房屋是否可以轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓后，購(gòu)房者可以繼續(xù)還按揭，一般情況下，銀行都會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，有些地區(qū)，還有一套流程，就是所謂的抵押二如果你沒(méi)有能力提前。

8、有房貸的房子出售流程，具體如下1可以和銀行申請(qǐng)，辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把還沒(méi)有換完的按揭轉(zhuǎn)到購(gòu)買者的身上2如果剩下的房貸不多，可以申請(qǐng)一次性把房貸還完，之后再進(jìn)行交易3如果買方是全款支付的話賣方可以。

9、可以通過(guò)房主自籌自身資金儲(chǔ)備向親朋好友借錢和利用買家首付款兩種方式房主可以與買方協(xié)商解決，談好房屋的價(jià)格，先將需要還款的金額拿出還給銀行，這樣就可以順利的將抵押貸款的房子賣出房子有按揭怎么賣了以上是關(guān)于有按揭的房子怎么賣。

10、也就是說(shuō)出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉(zhuǎn)給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款2可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，償還完剩余貸款后再出售房主可咨詢貸款銀行，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，按揭買房等到貸款償還完畢之后，就可以辦理出售以及。

11、正在按揭的房子，想要出售的話主要看按揭的期限還有多少，如果剩余還款的額度并不是特別多，只有少部分的貸款房屋出售時(shí)的首付款，如果正好能夠覆蓋的話，可以和購(gòu)房人進(jìn)行商量，先把首付款用于房屋的抵押貸款尾款先進(jìn)行償還，在。

12、這是因?yàn)殡m然有些房子是房主一次付清購(gòu)買的，但也有很大一部分的房主是付了首付后按揭貸款，每個(gè)月供房的，這種情況下房主就開始發(fā)愁房子還在按揭怎么賣呢其實(shí)想要出售按揭中的房子也并非大家想的那樣困難，來(lái)看看怎么賣吧。

13、因?yàn)榉慨a(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶時(shí)，房管局會(huì)對(duì)房屋的屬性進(jìn)行查驗(yàn)，屬于抵押或者是查封的狀態(tài)，無(wú)法辦理過(guò)戶可以考慮自己先還按揭或者是用買方**還按揭，當(dāng)然現(xiàn)在也有一些中介和金融機(jī)構(gòu)推出了墊付按揭的方式，但需要收取一定的費(fèi)用提前。

14、貸款的房子出售注意按揭買房等到貸款償還完畢之后，就可以辦理出售以及房屋更名由于在房屋按揭還款期間，房屋所有權(quán)證上存在“房產(chǎn)抵押”字樣，所以房主需要等到還清銀行貸款之后，攜帶銀行提供的他項(xiàng)權(quán)利證貸款還清證明以及有“。

15、貸款的房子怎么賣 可以通過(guò)這些方法賣掉在購(gòu)買住房時(shí)很多人會(huì)辦理貸款，不過(guò)很多人在貸款還沒(méi)有還清的情況下就想出售房產(chǎn)，那么貸款的房子怎么賣呢你在平時(shí)注意了嗎下面就給大家介紹賣出的技巧，讓你快速賣出房產(chǎn)貸款的。

16、有房貸的房子怎么賣有房貸的房子怎么賣有房貸的房子怎么賣，有房貸的房子房子有按揭怎么賣我們可以通過(guò)很多種進(jìn)行賣，如1通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的賣轉(zhuǎn)按揭的意思就是把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人向銀行重新申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款，變更。

17、說(shuō)明與新業(yè)主簽訂協(xié)議，并約定好購(gòu)房條件，比如稅款應(yīng)該由誰(shuí)交納等，這樣可以保證雙方的利益購(gòu)房者也可以向銀行辦理房屋按揭貸款，過(guò)戶的各個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)加快辦理房屋買賣交易合同，土地證過(guò)戶，房產(chǎn)證過(guò)戶等，以免政策有變影響。