3房屋抵押貸款限額與借款人所擁有房產(chǎn)抵押貸款一般能貸多少的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系房產(chǎn)抵押貸款一般能貸多少，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價(jià)值的7～8成4個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款。

銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的市場價(jià)值來計(jì)算貸款額度，通常銀行會(huì)按照房產(chǎn)價(jià)值的70%~80%來計(jì)算貸款額度比如，房產(chǎn)抵押貸款一般能貸多少你的房產(chǎn)市場價(jià)值為100萬元，銀行會(huì)按照70%~80%計(jì)算貸款額度，即70萬元~80萬元2按還款能力計(jì)算 銀行還會(huì)根據(jù)你的還款能。

房屋抵押貸款額度根據(jù)評估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評估價(jià)的七成左右但在實(shí)際貸款過程中，貸款額度會(huì)有所變化，這是因?yàn)榉课莸盅嘿J款額度受以下因素影響1房屋變現(xiàn)情況和房齡不同2房齡不同，額度不同，一般房齡不。