首付房子能抵押貸款嗎 首付的房子是不可以抵押貸款，因?yàn)槭赘顿I(mǎi)房是貸款買(mǎi)房，如果想再次申請(qǐng)抵押貸款，還款余額必須要滿(mǎn)足二次抵押貸款的條件，不過(guò)是可以通過(guò)別的方法來(lái)得到貸款的，比如用抵押物抵押貸款借款人可以抵押自身的100平米房子抵押貸款多少；房產(chǎn)證抵押貸款，一般最高額度為房屋評(píng)估價(jià)格的7成舉例來(lái)說(shuō)，100平米房子抵押貸款多少你家房子的評(píng)估價(jià)為50萬(wàn)，那么你最多可以貸款35萬(wàn)元房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料1房產(chǎn)證2權(quán)利人及配偶的身份證3權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本4權(quán)利人的婚姻100平米房子抵押貸款多少；抵押貸款的標(biāo)準(zhǔn)是由兩部門(mén)組成一房子，該房屋的建成年代，面積，現(xiàn)在市場(chǎng)的平均交易價(jià)格二貸款人，貸款人的資質(zhì)學(xué)歷，月收入等綜合決定的你可以找當(dāng)?shù)氐囊患以u(píng)估公司咨詢(xún)一下；回遷房的抵押貸款額度與住房抵押貸款金額大可達(dá)到房產(chǎn)價(jià)值的100%，一般情況下，運(yùn)用回遷房開(kāi)展抵押貸款，會(huì)獲得大約60%的借款額度；5500x100=元x30%=元 就是16萬(wàn)5千元，剩下的是銀行貸款，55x07=385萬(wàn)，如果知道利率，就可以知道每月還多少錢(qián)房屋貸款，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款， 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)；同時(shí)，以下類(lèi)型的房產(chǎn)證是無(wú)法抵押的 1面積小于30平方米，房齡大于20年的住房 2使用未到五年的經(jīng)濟(jì)適用房 3小產(chǎn)權(quán)房，為受房管認(rèn)同 4部分已購(gòu)公房等 拓展資料房產(chǎn)證抵押貸款長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間如果是；除非有銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保，額度才有可能提高如果你自行到銀行申請(qǐng)100萬(wàn)以上的貸款，除100平米房子抵押貸款多少了提供抵押物外，還要你本人名下或直系親屬名下有公司根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右申請(qǐng)房屋抵押貸款；北京的房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來(lái)說(shuō)的，住宅能貸評(píng)估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評(píng)估值的8成左右，如果房子是立項(xiàng)是辦公商住兩用等那只能貸房子的評(píng)估值的56成左右，具體還是要看房子是。
人民幣每平方，首付占總價(jià)的三成，按揭利率為68%，那么月供為多少總利息又為多少呢這里是需要分時(shí)間的，我們以貸款年限20年來(lái)計(jì)算；8為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證股票基金現(xiàn)金存折車(chē)輛行駛證等等房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)房屋的面積要大于50平米。
貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70%為基準(zhǔn)，如果你的錢(qián)用來(lái)買(mǎi)車(chē)和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年如果買(mǎi)房，貸款年限與房齡之和不能超過(guò)30年2中國(guó)銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下；房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 7。
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