首付房子能抵押貸款嗎 首付的房子是不可以抵押貸款，因為首付買房是貸款買房，如果想再次申請抵押貸款，還款余額必須要滿足二次抵押貸款的條件，不過是可以通過別的方法來得到貸款的，比如用抵押物抵押貸款借款人可以抵押自身的100平米房子抵押貸款多少；房產(chǎn)證抵押貸款，一般最高額度為房屋評估價格的7成舉例來說，100平米房子抵押貸款多少你家房子的評估價為50萬，那么你最多可以貸款35萬元房產(chǎn)抵押貸款申請材料1房產(chǎn)證2權(quán)利人及配偶的身份證3權(quán)利人及配偶的戶口本4權(quán)利人的婚姻100平米房子抵押貸款多少；抵押貸款的標準是由兩部門組成一房子，該房屋的建成年代，面積，現(xiàn)在市場的平均交易價格二貸款人，貸款人的資質(zhì)學(xué)歷，月收入等綜合決定的你可以找當(dāng)?shù)氐囊患以u估公司咨詢一下；回遷房的抵押貸款額度與住房抵押貸款金額大可達到房產(chǎn)價值的100%，一般情況下，運用回遷房開展抵押貸款，會獲得大約60%的借款額度；5500x100=元x30%=元 就是16萬5千元，剩下的是銀行貸款，55x07=385萬，如果知道利率，就可以知道每月還多少錢房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請；同時，以下類型的房產(chǎn)證是無法抵押的 1面積小于30平方米，房齡大于20年的住房 2使用未到五年的經(jīng)濟適用房 3小產(chǎn)權(quán)房，為受房管認同 4部分已購公房等 拓展資料房產(chǎn)證抵押貸款長能貸多長時間如果是；除非有銀行認可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保，額度才有可能提高如果你自行到銀行申請100萬以上的貸款，除100平米房子抵押貸款多少了提供抵押物外，還要你本人名下或直系親屬名下有公司根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右申請房屋抵押貸款；北京的房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的，住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項是辦公商住兩用等那只能貸房子的評估值的56成左右，具體還是要看房子是。

人民幣每平方，首付占總價的三成，按揭利率為68%，那么月供為多少總利息又為多少呢這里是需要分時間的，我們以貸款年限20年來計算；8為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證股票基金現(xiàn)金存折車輛行駛證等等房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)房屋的面積要大于50平米。

貸款金額是以房屋評估機構(gòu)給出的評估價格的70%為基準，如果你的錢用來買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年2中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下；房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 7。

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