一正面回答 用房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢寧波320萬(wàn)的房子能貸款多少錢，這不是固定的二具體分析 具體要看房子當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值多少錢寧波320萬(wàn)的房子能貸款多少錢，有土地使用權(quán)證比無(wú)土地使用權(quán)證貸款更多些按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度的計(jì)算公式為貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒(méi)有任何抵押且無(wú)貸款的房產(chǎn)如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的因?yàn)閮杉毅y行無(wú)法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)。

用340萬(wàn)的房子去銀行做抵押，是差不多可以貸到300萬(wàn)左右這樣，的貸款額度。

左右按照銀行的評(píng)估價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額萬(wàn)元*還款系數(shù)，還貸系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款。

房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 7。

200萬(wàn)的房子最高可以在銀行貸款140萬(wàn)以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%。

實(shí)際中的貸款大多在20年左右貸款利率由國(guó)家央行發(fā)布，當(dāng)前的利率是五年以上貸款59%，公積金貸款五年以上4%銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率按揭和抵押實(shí)際上是一回事房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

300萬(wàn)房子貸款可以貸210萬(wàn) 二300萬(wàn)房子夫妻可以貸款多少 總房?jī)r(jià)的70%可以貸款夫妻共同貸款能貸總業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作，共同貸款額度會(huì)比個(gè)人要高一些夫妻最多能貸100萬(wàn)個(gè)人公積金最多60萬(wàn)夫妻兩人。

一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)將房產(chǎn)的抵押價(jià)值的一定比例作為貸款額度，這個(gè)比例通常在60%到80%之間假設(shè)銀行采用70%的抵押比例，那么您的房產(chǎn)抵押貸款額度為400萬(wàn)×70%=280萬(wàn)這意味著您最多可以貸到280萬(wàn)的款項(xiàng)需要注意的是。