一正面回答 用房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢寧波320萬的房子能貸款多少錢，這不是固定的二具體分析 具體要看房子當前的市場價值多少錢寧波320萬的房子能貸款多少錢，有土地使用權證比無土地使用權證貸款更多些按照房屋價格計算的貸款額度的計算公式為貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。

產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不能辦理的因為兩家銀行無法同時擁有一處房產(chǎn)。

用340萬的房子去銀行做抵押，是差不多可以貸到300萬左右這樣，的貸款額度。

左右按照銀行的評估價的3成作為首付，月供=貸款金額萬元*還款系數(shù)，還貸系數(shù)是用來計算貸款。

房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 7。

200萬的房子最高可以在銀行貸款140萬以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%。

實際中的貸款大多在20年左右貸款利率由國家央行發(fā)布，當前的利率是五年以上貸款59%，公積金貸款五年以上4%銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率按揭和抵押實際上是一回事房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

300萬房子貸款可以貸210萬 二300萬房子夫妻可以貸款多少 總房價的70%可以貸款夫妻共同貸款能貸總業(yè)貸款來說，如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作，共同貸款額度會比個人要高一些夫妻最多能貸100萬個人公積金最多60萬夫妻兩人。

一般來說，銀行會將房產(chǎn)的抵押價值的一定比例作為貸款額度，這個比例通常在60%到80%之間假設銀行采用70%的抵押比例，那么您的房產(chǎn)抵押貸款額度為400萬×70%=280萬這意味著您最多可以貸到280萬的款項需要注意的是。