但要求按揭貸款是在該銀行辦理，并且申請人按時足額還款一定時長才能申請按揭房再貸款按揭房可不可以貸款的貸款額度不會太高，一般不超過頭次房貸貸款額度2選擇小貸公司操作小貸公司也可以辦理按揭房再貸款，操作上，小貸公司先出資為申請。

按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產(chǎn)，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環(huán)使用貸款資金。

3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話就只能抵押貸款90乘06就是54萬4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作二按揭房貸款所需材料1借款申請書。

在按揭的房子可以貸款，但并不是全部的貸款機構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的，因為申請人既然申請按揭房可不可以貸款了房貸，那么自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構(gòu)是不會放貸的但不同的貸款機構(gòu)對貸款的房子申請抵押貸款。

所以在辦理的時候一定不能輕信，馬路邊上的房產(chǎn)抵押貸款公司2還款情況二次貸款要注意還款情況，實時的查詢還款的情況，一旦貸款結(jié)清了，在征信上顯示了，就可以申請第二步的二次抵押貸款了注前后的時間差，如果正規(guī)。

需看按揭房的價值貸款行的要求等實際情況而定一般情況下，在工商銀行辦理非最高額房屋抵押貸款且未結(jié)清的，可以該房產(chǎn)擔保額度大于已擔保債權(quán)的余值部分辦理二次抵押，但不得以該房產(chǎn)再評估后的升值部分追加擔保額度如。

按揭房可以去銀行貸款，但是按揭房在銀行用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人。