1、如果是商鋪或?qū)懽謽堑盅?strong>寧波鄞州寫字樓能抵押貸款多少，貸款額度為房地產(chǎn)評估價值寧波鄞州寫字樓能抵押貸款多少的60%如果抵押寧波鄞州寫字樓能抵押貸款多少的是工業(yè)廠房，貸款額度不超過評估價的50%比如你的房子是住宅，評估價300萬，銀行貸款成數(shù)70%，代入公式，最多可以借300萬×07=210萬寧波抵押房子的貸款額度一般不是固定的一般來說，這取決于房屋的評估價格，這個評估價格不。

2、商品住宅一般可以達到評估價值的70%例如，房屋評估價值為100萬元，則最高可貸70萬元商鋪和寫字樓可以達到評估價值的60%以100萬元的評估價值為例，最高可貸60萬元工業(yè)廠房可達到評估價值的50%若評估價值為100萬元，則最高可貸50萬元此外，影響房產(chǎn)抵押貸款額度的其他因素包括房屋具體。

3、貸款額度一般為房屋評估價值的70%這意味著，如果你的商品房評估價值為100萬元，那么你最多可以貸款70萬元寫字樓抵押貸款額度通常為房屋評估價值的60%例如，如果寫字樓評估價值為200萬元，那么你最多可以貸款120萬元工業(yè)廠房抵押貸款額度一般為房屋評估價值的50%假設(shè)工業(yè)廠房評估價值為。

4、寫字樓和商鋪對于寫字樓和商鋪，其抵押率一般可達60%若你的寫字樓或商鋪價值100萬元，則理論上可貸款的最高額度為60萬元工業(yè)廠房工業(yè)廠房的抵押率相對較低，通常可達50%若工業(yè)廠房價值100萬元，則理論上可貸款的最高額度為50萬元請注意，以上抵押率僅供參考，實際貸款額度還會受到貸款人的。

5、商業(yè)寫字樓抵押貸款以申請借款金額和借款時間長短確定，一般最高不超過抵押物現(xiàn)行作價的70%貸款的期限主要有兩種房地產(chǎn)抵押貸款短期建設(shè)貸款以建設(shè)周期為限，一般3一5年，長期經(jīng)營貸款15一30年左右寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確。

6、商品住宅一般情況下，商品住宅的抵押貸款額度可以達到房屋估值的70%這意味著，如果你的房屋估值為100萬元，那么你最多可以從銀行貸到70萬元商鋪和寫字樓對于商鋪和寫字樓等商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，其抵押貸款額度通?？梢赃_到房屋估值的60%工業(yè)廠房工業(yè)廠房的抵押貸款額度則相對較低，一般可以達到房屋。

7、1抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%房產(chǎn)證是抵押貸款雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人。

8、房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度主要取決于以下幾個因素抵押物類型住宅最高貸款額度可達房屋評估價值的70%商鋪寫字樓辦公樓最高貸款額度為房屋評估價值的60%工業(yè)廠房最高貸款額度為房屋評估價值的50%申請人身份個人申請即使抵押物是住宅且評估價值很高，最高貸款額度也不會超過100萬，這是。

9、根據(jù)抵押貸款管理辦法的第五條規(guī)定，房屋抵押貸款額度最多可達到房屋估值的70%不同類型的房產(chǎn)抵押額度有所不同商品住宅的抵押率一般為70%，商鋪和寫字樓可達60%，而工業(yè)廠房則為50%房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，辦理時需獲得持有者和共有者的同意，并共同前往辦理貸款金額不僅取決于房屋價值，還。

10、房屋抵押貸款的額度因多種因素而異，具體如下房產(chǎn)類型商品住宅通常可以抵押達到評估值的70%商鋪和寫字樓抵押額度可以達到評估值的60%工業(yè)廠房抵押額度可以達到評估值的50%房產(chǎn)評估值房產(chǎn)的評估值是決定貸款額度的重要因素，受房屋類型朝向位置建成年代樓層等多種因素影響借款人。

、1正常情況下，房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達房屋評估價值的70%，不過這是在用住宅抵押貸款的情況下2如果是用商鋪或者寫字樓辦公樓抵押，那么最高貸款額度只有房屋評估價值的60%，而如果是用工業(yè)廠房抵押的話，最高貸款額度只有房屋評估價值的50%，所以不同的抵押物貸款金額也是不一樣的3需要注意。

12、房產(chǎn)抵押可以貸款的額度通常在房產(chǎn)估值的50%70%左右，具體額度受多種因素影響房產(chǎn)類型商品住房抵押貸款的額度最高，一般能達到房產(chǎn)估值的70%左右寫字樓抵押貸款的額度次之，通常能抵押房產(chǎn)估值的60%工業(yè)廠房抵押貸款額度相對較低，一般只能抵押房產(chǎn)估值的50%個體擁有房產(chǎn)數(shù)量僅擁有一套。

13、住房抵押貸款能貸到的金額和期限如下一貸款金額 住宅作為抵押物能貸到的金額為評估價的7成這意味著，如果您的住宅評估價為100萬元，那么您最多可以貸到70萬元商鋪寫字樓辦公樓作為抵押物能貸到的金額為評估價的6成例如，如果商鋪的評估價為200萬元，那么您最多可以貸到120萬元工。

14、房屋抵押貸款一般能貸款的額度取決于抵押物的類型和評估價住宅在借款人資質(zhì)和房子情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款，可以貸到房子評估價的7成商鋪寫字樓辦公樓以這些類型的房產(chǎn)作為抵押物申請貸款，可以貸到評估價的6成工業(yè)廠房用工業(yè)廠房作為抵押物申請貸款。

15、辦公樓抵押貸款使用這些類型的房產(chǎn)作為抵押物，最高貸款額度為房屋評估價值的60%工業(yè)廠房抵押貸款使用工業(yè)廠房作為抵押物，最高貸款額度為房屋評估價值的50%個人申請限額如果只是個人申請房產(chǎn)抵押貸款，無論抵押物類型如何，最高貸款額度通常不會超過100萬這一限制是各家銀行共同規(guī)定的。