1、如果是商鋪或?qū)懽謽堑盅?strong>寧波鄞州寫字樓能抵押貸款多少，貸款額度為房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值寧波鄞州寫字樓能抵押貸款多少的60%如果抵押寧波鄞州寫字樓能抵押貸款多少的是工業(yè)廠房，貸款額度不超過評(píng)估價(jià)的50%比如你的房子是住宅，評(píng)估價(jià)300萬，銀行貸款成數(shù)70%，代入公式，最多可以借300萬×07=210萬寧波抵押房子的貸款額度一般不是固定的一般來說，這取決于房屋的評(píng)估價(jià)格，這個(gè)評(píng)估價(jià)格不。

2、商品住宅一般可以達(dá)到評(píng)估價(jià)值的70%例如，房屋評(píng)估價(jià)值為100萬元，則最高可貸70萬元商鋪和寫字樓可以達(dá)到評(píng)估價(jià)值的60%以100萬元的評(píng)估價(jià)值為例，最高可貸60萬元工業(yè)廠房可達(dá)到評(píng)估價(jià)值的50%若評(píng)估價(jià)值為100萬元，則最高可貸50萬元此外，影響房產(chǎn)抵押貸款額度的其他因素包括房屋具體。

3、貸款額度一般為房屋評(píng)估價(jià)值的70%這意味著，如果你的商品房評(píng)估價(jià)值為100萬元，那么你最多可以貸款70萬元寫字樓抵押貸款額度通常為房屋評(píng)估價(jià)值的60%例如，如果寫字樓評(píng)估價(jià)值為200萬元，那么你最多可以貸款120萬元工業(yè)廠房抵押貸款額度一般為房屋評(píng)估價(jià)值的50%假設(shè)工業(yè)廠房評(píng)估價(jià)值為。

4、寫字樓和商鋪對(duì)于寫字樓和商鋪，其抵押率一般可達(dá)60%若你的寫字樓或商鋪價(jià)值100萬元，則理論上可貸款的最高額度為60萬元工業(yè)廠房工業(yè)廠房的抵押率相對(duì)較低，通?？蛇_(dá)50%若工業(yè)廠房價(jià)值100萬元，則理論上可貸款的最高額度為50萬元請(qǐng)注意，以上抵押率僅供參考，實(shí)際貸款額度還會(huì)受到貸款人的。

5、商業(yè)寫字樓抵押貸款以申請(qǐng)借款金額和借款時(shí)間長短確定，一般最高不超過抵押物現(xiàn)行作價(jià)的70%貸款的期限主要有兩種房地產(chǎn)抵押貸款短期建設(shè)貸款以建設(shè)周期為限，一般3一5年，長期經(jīng)營貸款15一30年左右寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確。

6、商品住宅一般情況下，商品住宅的抵押貸款額度可以達(dá)到房屋估值的70%這意味著，如果你的房屋估值為100萬元，那么你最多可以從銀行貸到70萬元商鋪和寫字樓對(duì)于商鋪和寫字樓等商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，其抵押貸款額度通?？梢赃_(dá)到房屋估值的60%工業(yè)廠房工業(yè)廠房的抵押貸款額度則相對(duì)較低，一般可以達(dá)到房屋。

7、1抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價(jià)的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%房產(chǎn)證是抵押貸款雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款，必須征得持有人和共有人。

8、房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度主要取決于以下幾個(gè)因素抵押物類型住宅最高貸款額度可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)值的70%商鋪寫字樓辦公樓最高貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)值的60%工業(yè)廠房最高貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)值的50%申請(qǐng)人身份個(gè)人申請(qǐng)即使抵押物是住宅且評(píng)估價(jià)值很高，最高貸款額度也不會(huì)超過100萬，這是。

9、根據(jù)抵押貸款管理辦法的第五條規(guī)定，房屋抵押貸款額度最多可達(dá)到房屋估值的70%不同類型的房產(chǎn)抵押額度有所不同商品住宅的抵押率一般為70%，商鋪和寫字樓可達(dá)60%，而工業(yè)廠房則為50%房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，辦理時(shí)需獲得持有者和共有者的同意，并共同前往辦理貸款金額不僅取決于房屋價(jià)值，還。

10、房屋抵押貸款的額度因多種因素而異，具體如下房產(chǎn)類型商品住宅通常可以抵押達(dá)到評(píng)估值的70%商鋪和寫字樓抵押額度可以達(dá)到評(píng)估值的60%工業(yè)廠房抵押額度可以達(dá)到評(píng)估值的50%房產(chǎn)評(píng)估值房產(chǎn)的評(píng)估值是決定貸款額度的重要因素，受房屋類型朝向位置建成年代樓層等多種因素影響借款人。

、1正常情況下，房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)值的70%，不過這是在用住宅抵押貸款的情況下2如果是用商鋪或者寫字樓辦公樓抵押，那么最高貸款額度只有房屋評(píng)估價(jià)值的60%，而如果是用工業(yè)廠房抵押的話，最高貸款額度只有房屋評(píng)估價(jià)值的50%，所以不同的抵押物貸款金額也是不一樣的3需要注意。

12、房產(chǎn)抵押可以貸款的額度通常在房產(chǎn)估值的50%70%左右，具體額度受多種因素影響房產(chǎn)類型商品住房抵押貸款的額度最高，一般能達(dá)到房產(chǎn)估值的70%左右寫字樓抵押貸款的額度次之，通常能抵押房產(chǎn)估值的60%工業(yè)廠房抵押貸款額度相對(duì)較低，一般只能抵押房產(chǎn)估值的50%個(gè)體擁有房產(chǎn)數(shù)量僅擁有一套。

13、住房抵押貸款能貸到的金額和期限如下一貸款金額 住宅作為抵押物能貸到的金額為評(píng)估價(jià)的7成這意味著，如果您的住宅評(píng)估價(jià)為100萬元，那么您最多可以貸到70萬元商鋪寫字樓辦公樓作為抵押物能貸到的金額為評(píng)估價(jià)的6成例如，如果商鋪的評(píng)估價(jià)為200萬元，那么您最多可以貸到120萬元工。

14、房屋抵押貸款一般能貸款的額度取決于抵押物的類型和評(píng)估價(jià)住宅在借款人資質(zhì)和房子情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請(qǐng)房子抵押貸款，可以貸到房子評(píng)估價(jià)的7成商鋪寫字樓辦公樓以這些類型的房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)貸款，可以貸到評(píng)估價(jià)的6成工業(yè)廠房用工業(yè)廠房作為抵押物申請(qǐng)貸款。

15、辦公樓抵押貸款使用這些類型的房產(chǎn)作為抵押物，最高貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)值的60%工業(yè)廠房抵押貸款使用工業(yè)廠房作為抵押物，最高貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)值的50%個(gè)人申請(qǐng)限額如果只是個(gè)人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，無論抵押物類型如何，最高貸款額度通常不會(huì)超過100萬這一限制是各家銀行共同規(guī)定的。