預(yù)售商品房未辦理預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記的寧波北侖個(gè)體戶房產(chǎn)抵押貸款，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得審批發(fā)放貸款”去年9月起，寧波市在全省率先推出二手房交易。

抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的寧波北侖個(gè)體戶房產(chǎn)抵押貸款他項(xiàng)權(quán)利借款人再對(duì)。

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