最大貸款額度房屋總價值寧波江東寫字樓做抵押貸款的50%對于商業(yè)住房寧波江東寫字樓做抵押貸款，如商鋪寫字樓等，由于其使用性質(zhì)和潛在風(fēng)險的不同，銀行通常會設(shè)定較低的貸款比例如果商業(yè)住房的市場評估價值為200萬元，那么您最多可以貸款100萬元商業(yè)住房抵押貸款的審批過程可能更為嚴(yán)格，銀行會綜合考慮房屋的經(jīng)營狀況租金收入地段以及借款人的。

房屋狀況房屋年限一般在20年之內(nèi)，面積各銀行要求不一，要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，一般要求為商品房公寓商鋪寫字樓此外，貸款行可能會提出其寧波江東寫字樓做抵押貸款他必要條件，貸款額度將根據(jù)銀行評估部門的評估結(jié)果確定，評估由銀行選定的評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，評估價格通常略低于市場價格建議選擇商業(yè)銀行申請貸款，其對收入要求可能。

可以把房產(chǎn)當(dāng)作抵押來辦理消費貸款但辦理此類貸款需要滿足以下條件房屋性質(zhì)要求房產(chǎn)必須是住宅性質(zhì)，包括但不限于寫字樓別墅商品房成本價房經(jīng)濟(jì)適用房，且產(chǎn)權(quán)明晰，房齡在20年以內(nèi)年齡與健康要求抵押人或借款人年齡需在18至65周歲之間，且身體健康征信要求抵押人或借款人征信記錄良好。

辦公樓可以抵押貸款除了個人住宅和寫字樓外，很多房產(chǎn)類型都是能夠作為抵押物申請貸款的，比如商品房商鋪工業(yè)廠房都可以申請抵押貸款但是像學(xué)校醫(yī)院公益性的房子文物保護(hù)建筑等是不能作為抵押物的，此外，一些已經(jīng)列入拆遷計劃范圍內(nèi)的房子以及未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房也不能作為抵押物申請貸款的。