如果是先貸款，則房產(chǎn)證增加姓名，視為原產(chǎn)權人將一定房產(chǎn)抵押貸款如果是兩個人的名字怎么辦的份額贈與房產(chǎn)抵押貸款如果是兩個人的名字怎么辦了新的產(chǎn)權人，對于銀行的債權的實現(xiàn)還是有一定影響的房產(chǎn)證是兩個人名字辦理貸款，必須房產(chǎn)證上面的兩個人同時簽字方可 需要以剛買的房產(chǎn)抵押，貸款買房合同寫兩個人；抵押 物所有人可以是借款人本人或他人以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字貸款人需提交的材料法律依據(jù)中華人民共和國。

法律分析房產(chǎn)證是兩個人名字，其中一個人可以辦理貸款，但必須房產(chǎn)證上面的兩個人同時簽字方可另一方不同意不可以辦理住房抵押貸款申請資料房產(chǎn)證房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證土地證是必須要給銀行抵押的權利人及；產(chǎn)證上有兩人名字是可以抵押貸款的，不過必須要兩人同時到銀行面簽簽字，而且還要滿足銀行抵押貸款的條件才可以申請抵押貸款，比如說所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入市場直接買賣在貸款到期日時的實際。

4簽貸款購房合同抵押貸款的額度確定好了，就具備抵押貸款的資格了，接下來就是簽訂貸款合同了，這時需要兩個人同時到場簽字5辦理抵押登記由于購房者利用的是房產(chǎn)進行抵押貸款，在簽訂了抵押貸款合同之后，還要去辦理；房產(chǎn)證兩人名字一方不能抵押因為按照規(guī)定，在簽字的時候，必須是兩個人一起簽，如果另一方不同意就不能辦理房產(chǎn)證抵押貸款需要的手續(xù)1貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途金額及年限時間如果貸款申請符合此金融。

3最后，在另一半不知情的情況下，銀行給你批貸，相比另一半知道的情況要承擔更大更高的風險房子抵押貸款注意 房子一般都是夫妻兩個人的，房本上也都寫著兩個人的名字，因此辦理房子抵押貸款時，不但會有銀行下戶。

房產(chǎn)證是兩個人的名字,如果抵押房產(chǎn)貸款

1、房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，其中一人向銀行貸款，可以由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證收入證明房屋買賣合同擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并。

2、房產(chǎn)證上有兩個名字，一個人可以申請抵押，但在簽字時必須兩個人一起簽字如果另一方不同意，則無法辦理申請材料包括房產(chǎn)證房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證和土地證必須交給銀行作為抵押權利人及配偶的身份證權利人及。

3、1如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，其中一個人可以辦理貸款，但是必須房產(chǎn)證上面的兩個人同時簽字才可以2在離婚的時候，以按揭貸款買的房屋所有權歸屬具有特殊性在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息。

4、申請房產(chǎn)證抵押銀行貸款的流程大致如下首先，申請人需要準備好所需要的材料，包括身份證房產(chǎn)證繳納稅收的憑證等其次，將這些材料提交給銀行，經(jīng)過銀行審核，審核通過后，銀行會在房產(chǎn)證上登記抵押權，銀行會出具貸款合同，簽訂合同后，貸款。

5、產(chǎn)證上有兩個名字，說明這套房產(chǎn)是兩個人公有的房產(chǎn)可以進行抵押貸款沒有問題，屬于房產(chǎn)的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房產(chǎn)的所有。

房產(chǎn)證兩個人的名字抵押貸款需要兩個人簽字嗎

法律分析產(chǎn)證上有兩個名字，說明這套房產(chǎn)是兩個人公有的房產(chǎn)可以進行抵押貸款沒有問題，屬于房產(chǎn)的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了 借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房。

一若兩個人屬于夫妻關系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料1一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款貸款手續(xù)需要貸款人夫妻雙方的身份證明戶口本結婚證房。

房產(chǎn)證兩個人名字說明這套房產(chǎn)是兩個人公有的房產(chǎn)屬于房產(chǎn)的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房產(chǎn)的所有公有人手續(xù)和一般的貸款沒。

房產(chǎn)證有兩個名字一個人能抵押，但在簽字的時候，必須是兩個人一起簽，如果另一方不同意就不能辦理申請資料有房產(chǎn)證房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證土地證是必須要給銀行抵押的權利人及配偶的身份證權利人及配偶的。