一個(gè)人購(gòu)買寫字樓能貸款幾成寫字樓拿去抵押貸款一般是評(píng)估價(jià)的5折 二買寫字樓能向銀行貸款嗎 買寫字樓是能向銀行貸款的寧波江東寫字樓抵押貸款可以貸幾成，房地產(chǎn)不一定只有住宅，還有其寧波江東寫字樓抵押貸款可以貸幾成他類型，比如寫字樓，寫字樓也具有一定的升值價(jià)值，寫字樓也會(huì)受到地段的影響目前，我國(guó)已開展“個(gè)人商業(yè)用房貸款”，該項(xiàng)貸款是銀行向自然人。

房產(chǎn)抵押貸款可以貸到的金額主要取決于房屋評(píng)估價(jià)值和借款人的抵押資質(zhì)，一般來說，最高可貸到房屋評(píng)估值的7成至8成左右以下是具體分析1 房屋評(píng)估價(jià)值房產(chǎn)抵押貸款的額度首先取決于房屋的評(píng)估價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋的位置面積房齡裝修情況等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，得出房屋的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值一般。

房產(chǎn)類型商品住宅通常可以實(shí)現(xiàn)評(píng)估價(jià)值的70%作為貸款額度商鋪和寫字樓一般能貸到評(píng)估價(jià)值的60%工業(yè)廠房抵押貸款的額度通常為評(píng)估價(jià)值的50%房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值對(duì)貸款額度有直接影響銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，來確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算貸款額度。