1、算一算你家裝修要花多少錢(qián)目前寧波房子抵押貸款有什么要求嗎的房?jī)r(jià)都比較高寧波房子抵押貸款有什么要求嗎，少則幾十萬(wàn)，高則上百萬(wàn)，所以買(mǎi)房對(duì)于普通工薪階層的人來(lái)說(shuō)是比較困難的事，所以很多人買(mǎi)房選擇貸款，但向銀行貸款必須具備一定的條件那么房屋抵押貸款條件是什么呢下寧波房子抵押貸款有什么要求嗎；5借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄6貸款人要求的其他條件城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法第八條 一權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)二用于教育醫(yī)療市政等公益事業(yè)的房地產(chǎn)三列為文物保護(hù)的建筑和其他；法律分析房產(chǎn)抵押需要的條件一房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)借款人的要求借款人首先要是中國(guó)大陸境內(nèi)年滿(mǎn)18周歲，一般來(lái)說(shuō)不超過(guò)65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無(wú)重大不良違法違規(guī)的記錄個(gè)人；房屋抵押貸款需要條件和手續(xù)如下一房產(chǎn)抵押貸款的條件是1需要擁有合法的身份2需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款和本息的能力，并且無(wú)不良信用記錄3需要有合法有效的購(gòu)房合同4以新購(gòu)住房作高額抵押的，須；并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字二個(gè)人房屋抵押貸款的程序1貸款申請(qǐng)和申貸資料準(zhǔn)備如果你想辦理抵押貸款，那么首先就得到你選好的銀行去申請(qǐng)，并提出貸款用途，金額及年限時(shí)間然后，借款人及抵押人將貸款。

2、房屋抵押貸款有兩種方式一直接到銀行辦理要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件1房屋需要符合銀行要求一般情況下，銀行受理20年以?xún)?nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市情況符合這個(gè)銀行的客戶(hù)經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是；如果你的房產(chǎn)符合銀行貸款要求，提供的資料有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行半年流水，收入證明其他資產(chǎn)也可提供增加額度；2銀行流水對(duì)賬單根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單3；房產(chǎn)抵押需要的材料有房屋產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房合同申請(qǐng)人已婚的要提供夫妻雙方的身份證結(jié)婚證，未婚的只需要提供本人材料即可工作證明收入證明近半年的銀行流水申請(qǐng)貸款的具體用途證明以及相關(guān)貸款銀行規(guī)姿譽(yù)襪定的其他；已滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人2有穩(wěn)定的職缺廳業(yè)和收入，良好的信用和還款能力3銀行規(guī)定的其他條件申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款需要提交的材料需要提交的材料包括身份證明戶(hù)口本結(jié)戚兆晌婚證收入證明房產(chǎn)；6抵押物所有人可以是借款人本人或他人以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字法律依據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法；5借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同借款人持購(gòu)房合同抵押合同收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方法人擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的。

3、6已經(jīng)設(shè)置抵押已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益7被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等8工作穩(wěn)定 在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會(huì)降低貸款門(mén)檻，但仍會(huì)要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作；房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款授信期限加房齡原則上不得超過(guò)40年抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款授信期限加房齡原則上不得超過(guò)30年。

4、時(shí)間一般需要1個(gè)月左右 申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件1申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲以上，2有穩(wěn)定的工作與收入個(gè)人信用良好3申請(qǐng)的銀行規(guī)定的其它條件4一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高20年以上的一般就很少有銀行接受了；一房屋產(chǎn)權(quán)明晰想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國(guó)家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通二房齡不能太大作為抵押的房子，房齡不能太大一般不能超過(guò)二十年，房齡越大價(jià)值越小三房。

5、7貸款行規(guī)定的其他條件8抵押貸款的抵押物是你的房子9需要你有固定的工作來(lái)償還你的貸款10多找類(lèi)似于招商銀行發(fā)展銀行這種商業(yè)銀行可能會(huì)對(duì)你的收入要求門(mén)檻底一些11貸款額度是銀行評(píng)估額的50%，評(píng)估是由；建行房屋抵押貸款的要求是什么1有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入是客戶(hù)能夠按時(shí)還款的保障，在客戶(hù)申請(qǐng)貸款后，建行對(duì)客戶(hù)的收入是非?？粗氐?，就算是房屋抵押以后銀行可以收到抵押憑證，但仍希望客戶(hù)可以按照約定按時(shí)還上。