1、2生活成本的不同寧波50年產(chǎn)權(quán)房子能貸款嗎，70年產(chǎn)權(quán)的房子寧波50年產(chǎn)權(quán)房子能貸款嗎，所需要的水電費是按照正常標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取而50年產(chǎn)權(quán)的房子寧波50年產(chǎn)權(quán)房子能貸款嗎，由于是屬于商業(yè)用地，那么水電費是按照商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)收取，價格會貴上一倍3貸款要求的不同，若是購買70年產(chǎn)權(quán)，可以；2相關(guān)稅費的差異普通房屋項目第一次購買和以后出售時的契稅是15%，而50年產(chǎn)權(quán)的房子，其契稅根據(jù)3%進(jìn)行繳納3貸款條件的限制購買這種房屋大多不可以申請公積金貸款，可是也有個別項目在開發(fā)商的努力下可以辦得到另。
2、二房齡超過多少年不能貸款房齡一般超過20年就不能貸款了，一般在各家銀行超過20年房齡的房子基本上是不放貸了因為房齡過大的房子，從外到內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)材料肯定有一定的老化，所以會影響房子的質(zhì)量，所以銀行可能會拒；4貸款不同70年產(chǎn)權(quán)的房子只要證件齊全是可以辦理貸款的，但是50年產(chǎn)權(quán)的房子由于土地的問題可能不能貸款，即便能貸利率也會高很多，首付比例也相應(yīng)的高一些房屋產(chǎn)權(quán)到期后處理辦法土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿；購買50年產(chǎn)權(quán)房子不能可以申請住房公積金貸款，就算能申請到，也只有部分開發(fā)商可以另外，50年產(chǎn)權(quán)住宅，如果去銀行辦理貸款的話，只可以辦56成的按揭 4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同 如果是根據(jù)公建有關(guān)要求，50年產(chǎn)權(quán)住宅的人防和消費；如果你的房產(chǎn)符合銀行貸款要求，提供的資料有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行半年流水，收入證明其他資產(chǎn)也可提供增加額度；限價住房有三年的限制繼承和贈與都不受限制，但是需要提醒除了配偶或者直系親屬之間產(chǎn)權(quán)共有人之間贈與之外，那些被限制的房屋在限售期內(nèi)，都不能辦理房產(chǎn)贈與的手續(xù)寧波按揭貸款政策如何截止到明年二月十五日，市面上的；不管是50年產(chǎn)權(quán)的房子還是70年產(chǎn)權(quán)的房子，只要全款購買，房本下來后都是可以再抵押貸款的但具體來講需要和銀行溝通，看銀行是否同意給您進(jìn)行貸款。
3、如果銀行因為資質(zhì)問題做不了，可以選擇私人房產(chǎn)抵押貸款民間貸款適合短期周轉(zhuǎn)，優(yōu)點是付款簡單相關(guān)問答寧波銀行房產(chǎn)抵押貸款需要帶些什么資料房產(chǎn)抵押要求 我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物；因為具備“五證二書”的房子是可以買賣的，而50年產(chǎn)權(quán)房子具備這些條件但是這種房子的土地是商業(yè)性質(zhì)，不是居住用地，所以它的使用年限只有50年其次50年產(chǎn)權(quán)的水電費要比普通房貴一些，貸款的利息也會更好一些350；不可以50年產(chǎn)權(quán)的房子只能選擇全款或使用商業(yè)貸款，且最多只能貸款10年，利率一般上浮20%～40%之間每個城市不一樣有些城市的公寓還有實行氣球貸，也就是貸款10年，但可以按20年畝檔和的月供還款，可以減輕供樓者；二次抵押貸款條件01抵押房屋具有良好的流動性良好的位置清晰的房屋產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)評估后具有剩余價值可作為抵押抵押房屋的房齡不超過20年，面積超過50平方米03申請人有足夠的還款能力證明，信用良好，需要向銀行提供借款；不可以只有住宅可以貸公積金，商業(yè)房辦公房及其他非居住用房都不可以申請辦理住房公積金貸款50年產(chǎn)權(quán)的房子是屬于商業(yè)性質(zhì)的，雖然可以作為居住的房子，但是生活成本比較高，所以現(xiàn)在很多人買這一類房子都是用于過渡的一般；普通住宅首次購買和以后轉(zhuǎn)讓契稅為15%，然而50年產(chǎn)權(quán)住宅，它的契稅按3%收取3貸款條件的限制 購買50年產(chǎn)權(quán)房子不能可以申請住房公積金貸款，就算能申請到，也只有部分開發(fā)商可以另外，50年產(chǎn)權(quán)住宅，如果去銀行辦理貸款。
4、不可以只有住宅可以貸公積金，65年住宅性質(zhì)的酒店式公寓可以貸公積金商業(yè)房辦公房及其他非居住用房都不可以申請辦理住房公積金貸款；不能根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，50年房齡的房子不能貸款，因為銀行會認(rèn)為這樣的房子存在結(jié)構(gòu)性缺陷，而且抵押物的價值相對較低，從而拒絕貸款。