2在雙方離婚后寧波夫妻共同貸款的房子離婚后如何處理，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民法院處理二有貸款的房子離婚怎么辦 1離婚時(shí)，對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問(wèn)題。

以上就是關(guān)于夫妻離婚有貸款的房子怎么處理問(wèn)題的相關(guān)回答，在離婚的時(shí)候，如果有貸款的話，協(xié)商一致之后可以到銀行去更換還款人，如果無(wú)法協(xié)商一致的話，可以先把銀行的貸款還清之后，把房子賣掉，按照當(dāng)時(shí)的出資比例分配房產(chǎn)。

離婚房產(chǎn)分割 時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割 2婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的 根據(jù) 婚姻法 司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母。

這兩種情形，即使沒(méi)有辦理房屋共有權(quán)證，在房屋產(chǎn)權(quán)證上只登記寧波夫妻共同貸款的房子離婚后如何處理了一方名字，在離婚時(shí)都應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款，或是部分以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付部分以。

第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的，由人民法院判決二離婚時(shí)貸款房屋怎么分割，如何處理離婚時(shí)貸款房屋怎么分割，處理如下1如果一方。

第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理一雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許二一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得。

2如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平均分配雙方也可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決2法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由。

夫妻有按揭的房子離婚處理如下1如果離婚夫妻事先有約定的，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理2如果離婚夫妻沒(méi)有約定的，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的。

雙方共同貸款購(gòu)買房子，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也應(yīng)平均分割，夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，有平等處理權(quán)在離婚時(shí)對(duì)于還未償還部分，雙方應(yīng)共同承擔(dān)如果一方擁有產(chǎn)權(quán)，那么需要給予對(duì)方償還部分相應(yīng)補(bǔ)償雙方也可以先協(xié)商處理，協(xié)商不。

婚后共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)有。