1、可以貸款20年的房子能貸款嗎，大多數(shù)的銀行對于個人住房按揭貸款的房齡都有一定也就是說房齡超過40年的房子基定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢相關(guān)的銀行工作人員。

2、房齡20年可以貸款，二手房的商業(yè)貸款年限會受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，最長不超過30年從房齡來計算，住房商業(yè)貸款年限=30年房齡，這樣房齡達(dá)到20年的房子，最長只能貸款10年，借款額度最高只能達(dá)到房屋評估價格的五成。

3、20年房齡的房子能貸款嗎20年的房產(chǎn)，可以貸款，但也有被銀行拒絕的風(fēng)險因為二手住房的年歲比較大，所以能貸款的期限也是有限的假如房子的年限在20年以上，銀行貸款的機(jī)會就會減少買房時，除20年的房子能貸款嗎了考慮地段配套樓層等因。

4、1一般已經(jīng)超過20年的房子是很難申請貸款了，當(dāng)然也不排除房屋價值高銀行貸款的條件比較寬松等情況，但是其貸款年限加上房齡在超過30年的情況下就無法辦理貸款2所以要根據(jù)每個家銀行的具體政策才能夠決定，但是基本上。

5、超二十年的房子能貸款嗎20年房齡的房子可以貸款，只要不超過20年房齡就能貸款，二手房貸款的年限和房齡相加不能夠超過30年20年房齡的房子貸款難度非常高，一般情況下，銀行不會放貸超過20年的房子可以貸款嗎20年的房子能貸款嗎？房子超過20年但。

6、綜上所述，房齡超過20年的房子仍然有可能獲得貸款，但具體取決于多個因素的綜合評估如果您有這方面的需求，建議您咨詢專業(yè)的貸款顧問或機(jī)構(gòu)，以便了解更詳細(xì)的情況和具體要求。

7、房子超過20年但在符合貸款銀行的規(guī)定條件的前提下，是可以申請貸款的，但貸款的年限會受到限制，因為大多銀行在審批貸款的時候，都是以房產(chǎn)證上的竣工時間為主要依據(jù)，然后再審核借款人的貸款金額和貸款時間，一般借款人可申請。

8、20年房齡理論上來說，是可以按揭貸款的商品房貸款限制年限為30年建行可以放寬到40年，也就是，只能貸10年但有些地方地價跟房價的原因，銀行不一定會受理按揭貸款。

9、其次，也可以看貸款人年齡，即貸款年限＝65－貸款人年齡部分銀行是70－貸款人年齡超二十年的房子能貸款嗎20年房齡的房子可以貸款，只要不超過20年房齡就能貸款，二手房貸款的年限和房齡相加不能夠超過30年20年房齡的。

10、若房產(chǎn)價值不高房齡過大也是會被拒貸的，那么20年的二手房能貸款嗎下面就隨齊家網(wǎng)專家一起來了解看看吧一20年的二手房能貸款嗎 20年的二手房是可以貸款的，不過貸款的額度和年限都不會太高，在現(xiàn)在的二手房貸款。

11、大多數(shù)銀行的個人住房按揭貸款，對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多滑信于30年，是可以受理貸款的買房。

12、大多數(shù)銀行的個人住房按揭貸款，對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的買房貸款流程。

13、20年房齡的房子能公積金貸款嗎如經(jīng)評估房屋有價值，可以貸款20年房齡的房子能申請 公積金貸款 的 銀行審批貸款過程中，通常會把 房產(chǎn)證 上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款。

14、可以貸款，大多數(shù)的銀行對于個人住房按揭貸款的房齡都有一定的限制，通常是3040年，也就是說房齡超過40年的房子基本是不能貸款的不同的銀行，規(guī)定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢相關(guān)的銀行工作人員房產(chǎn)證抵押貸款。

15、中行貸款種類較多，因貸款類型不同，借款人條件存在差異，如有貸款需求，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)詳細(xì)咨詢以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服誠邀您下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境。

16、雖然說房齡超過20年繼續(xù)貸款的可能性比較低，但有一些商業(yè)銀行在結(jié)合房齡和貸款人的年齡后還是可以進(jìn)行貸款的，但**長二者相加的時間不超過30年，因為二手房房齡越老相應(yīng)的價值也就越低，銀行批款的可能性也會隨之降低而且。

17、一二手房超過20年能不能貸款？一般來說，原則上所購房產(chǎn)房齡不得超過20年，但實際上，每個銀行的執(zhí)行情況有所不同，有的銀行可以，有的銀行不可以，建議你多咨詢幾家銀行，總會有合適的二二手房超過20年可以貸款嗎。

18、一20年的房子貸款多少年能20年的房子還能按揭貸款，但貸款年限很短，可貸的額度也會比較低大部分銀行在審批貸款的過程中，主要的參考依據(jù)是房產(chǎn)證上的時間，對貸款人的經(jīng)濟(jì)狀況信譽(yù)度等方面進(jìn)行核查，確定各方面。